Direct naar de inhoud
Logo van Nova Vita Makelaardij

Niemeyerstraat 66

2132HE Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 7.288

Fotogalerij

Niemeyerstraat 66 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en energiezuinig appartement – Niemeyerstraat 66, Hoofddorp Ben je op zoek naar een modern, luxe en uiterst energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvolle appartement in het hoogwaardige complex Kensington, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Hyde Park, absoluut het bekijken waard. Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping, gebouwd in 2024, volledig geïsoleerd en voorzien van de nieuwste duurzame installaties. Met een woonoppervlakte van 59 m², een loggia, energielabel A+ en een luxe afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor starters, professionals of mensen die centraal willen wonen nabij Amsterdam en Schiphol. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A+ *Woonoppervlakte: 59 m² *Bouwjaar 2024 *Volledig geïsoleerd *Warmtepomp en elektrische vloerverwarming *Mechanische ventilatie én balansventilatie *Loggia/balkon (overdekte buitenruimte, beschut en het hele jaar door te gebruiken) *Berging van 5 m² *Actieve VvE, maandbijdrage € 212,73 *Luxe en modern appartementencomplex *Twee liften en receptie in het gebouw *Fietsenstalling op de begane grond *Fraai aangelegde binnentuin Indeling: Appartementengebouw: Het appartement maakt deel uit van het luxe complex Kensington. De centrale entree is stijlvol en verzorgd, met een receptie/servicebalie en toegang tot twee liften. Via de lift bereik je comfortabel de 5e verdieping. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Uniek aan dit complex is de prachtige binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van groen en rust. Deze tuin is ontworpen door de bekende landschapsarchitect Piet Oudolf. Het appartement: Bij aankomst op de 5e verdieping bereik je vanaf de lift via de galerij het appartement, dat op korte afstand is gelegen. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich rechts de meterkast en links het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Aan de rechterzijde is een praktische wasruimte/technische ruimte gesitueerd, waar onder andere de installaties zijn geplaatst. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rechterzijde en beschikt over een en-suite badkamer. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de loggia: een overdekte en beschutte buitenruimte die fungeert als balkon, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Buitenruimte: De loggia is een inpandige, overdekte buitenruimte en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Locatie: De ligging is zonder meer uitstekend. Het complex ligt op enkele minuten loopafstand van NS station Hoofddorp, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel op de snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Den Haag zit. Het moderne en sfeervolle winkelcentrum van Hoofddorp ligt eveneens op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Het volledige project Hyde Park is gelegen aan een fraai, onder architectuur aangelegd park, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Heeft dit moderne en duurzame appartement je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de luxe, het comfort en de unieke locatie zelf te ervaren! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
213 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.