Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Nienke van Hichtumstraat 127

2135RN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 5.272

Fotogalerij

Nienke van Hichtumstraat 127 Hoofddorp
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom aan de Nienke van Hichtumstraat 127, een instapklare en verrassend ruime tussenwoning op een uitstekende locatie in Hoofddorp. Dit is een woning waar je bij binnenkomst direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Comfort, ruimte en licht zijn hier perfect in balans. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming een sfeervolle leefruimte waar je elke dag met plezier verblijft. Dankzij de grote ramen is er een fijne verbinding met de tuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is een echte eyecatcher en een droom voor iedere kookliefhebber. Modern uitgevoerd, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker. Dit is een plek waar koken en gezellig samen zijn moeiteloos samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is strak en modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Alles is verzorgd en direct klaar voor gebruik. De tweede verdieping is, net als de eerste, vergroot met een dakkapel en biedt plaats aan een royale derde slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte en vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Een praktische en volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf de middag tot in de avond geniet je hier van de zon, ideaal voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon rustig genieten na een drukke dag. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor kinderen veilig lopend of fietsend naar school en vriendjes kunnen. Dit maakt de buurt bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Toolenburg om de hoek, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Hoofddorp. Ook de Toolenburgerplas ligt vlakbij. Dit prachtige recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Wandelen langs het water, picknicken in het groen, zwemmen in de zomer of een ijsje halen bij de kiosk; hier voelt vrije tijd echt als genieten. Goed om te weten: - Energielabel A - Drie ruime slaapkamers - Heerlijke tuin met berging - Ideale ligging - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Nienke van Hichtumstraat 127: a move-in-ready and surprisingly spacious mid-terrace home in a prime Hoofddorp location. From the moment you step inside, everything feels just right. Comfort, space and natural light are perfectly in balance. The extended living room is wonderfully bright and, together with the beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, creates a warm and inviting place to spend each day. Large windows connect the room to the garden, enhancing the open, airy feel. The kitchen is a real eye-catcher and a dream for anyone who loves to cook. It is modern, well laid out and fully equipped, including a Quooker boiling-water tap. It is a space where cooking and spending time together go hand in hand. On the first floor you will find two generous bedrooms and a luxury bathroom. The bathroom is sleek and contemporary, featuring a walk-in shower, double washbasin and a toilet. Everything is in excellent condition and ready to use. The second floor, like the first, has been enlarged with a dormer and offers a spacious third bedroom. There is ample storage, plus connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. A practical, full-fledged floor with impressive space. The rear garden faces southwest and is a lovely place to relax. From early afternoon into the evening you can enjoy the sun here—ideal for long summer evenings, a barbecue, or simply unwinding after a busy day. The home is located in the popular, family-friendly Toolenburg neighbourhood. Schools, childcare and play areas are close by, so children can safely walk or cycle to school and friends. This makes the area especially appealing for families. For daily shopping, the Toolenburg shopping centre is just around the corner, offering a wide range of supermarkets, shops and places to eat. For even more choice, the lively centre of Hoofddorp is only minutes away. The Toolenburgerplas is also nearby. This lovely recreational area offers plenty of ways to relax—walk along the water, picnic in the greenery, swim in summer, or grab an ice cream at the kiosk. Free time really feels like a treat here. Good to know: Energy label A Three spacious bedrooms Sunny garden with storage shed Excellent location Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.