Direct naar de inhoud
Logo van Koophuis Makelaars

Pauwenburg 7

2135AN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.198

Fotogalerij

Pauwenburg 7 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Ruime EENGEZINSWONING met een zonnige achtertuin en stenen schuur. Deze prachtige woning met energielabel B kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud. De ligging op 200 meter van recreatiegebied Toolenburgerplas zorgt voor een aangenaam gevoel van ‘recreatief wonen’. Verder beschikt woonomgeving Toolenburg over een eigen winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Toolenburg maakt verder onderdeel uit van het uitgebreide OV-netwerk van Hoofddorp en omgeving. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal, meterkast, toilet, garderobe, trap naar boven en deur naar woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en massief houten vloer. Aan de voorzijde de moderne keuken en aan de achterzijde de gezellige zitkamer. De moderne keuken (kleurstelling wit – bruin) is in een grote hoekopstelling en tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is met sierbestrating en diverse sierlijke planten vooral onderhoudsvriendelijk aangelegd en tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een stenen schuur en via de poort is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in-closet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer kan mechanisch- en met het raam worden geventileerd. Tweede verdieping Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en grote zolderkamer, beide voorzien van een grote dakkapel. Achter de knieschotten bergruimte. Bijzonderheden -. Energielabel B -. Achtergevel (1e verdieping) woning breed opgebouwd -. Zolder voorzien van grote brede dakkapel -. Openbaar parkeren -. Ligging op 200 meter loopafstand van recreatiegebied Toolenburgerplas. -. Ligging op 400 meter loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. -. Ligging op 450 meter loopafstand van bushalte (o.a. R-net 169 en 397) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious FAMILY HOME with a sunny backyard and stone shed. This beautiful home with energy label B is characterized by its good condition and maintenance. The location 200 meters from the Toolenburgerplas recreation area provides a pleasant feeling of ‘recreational living’. Furthermore, the Toolenburg residential area has its own shopping center, primary schools, childcare facilities, and sports clubs. Toolenburg is also part of the extensive public transport network of Hoofddorp and the surrounding area. Ground floor: Entrance and spacious hall, meter cupboard, toilet, wardrobe, stairs to the upper floor, and door to the living room. Spacious garden-facing living room with stair cupboard and solid wood flooring. At the front is the modern kitchen and at the rear is the cozy sitting room. The modern kitchen (white and brown color scheme) is a large corner unit and equipped with various built-in appliances. From the living room, a door leads to the sunny southeast-facing backyard. The garden is laid out with decorative paving and various ornamental plants, making it particularly low-maintenance, The facade is equipped with an electrically operated external sunshade. At the back of the garden is a stone shed, and the garden can be accessed from the back via the gate. First floor: Landing, three spacious bedrooms, and a bathroom. One bedroom is currently furnished as a walk-in closet. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, toilet, radiator, and washbasin with mirror and lighting. The bathroom can be ventilated mechanically and with the window Second floor: Spacious attic/landing with connections for washing machine and dryer and a large bedroom, both with a large dormer window. Storage space behind the knee walls Details: -. Energy label B -. Rear facade (1st floor) has a straight rear façade. -. Public parking -. Located 200 meters walking distance from the Toolenburgerplas recreation area. -. Located 400 meters walking distance from Toolenburg shopping center. -. Located 450 meters walking distance from bus stop (including R-net 169 and 397) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.