Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Piratenweg 108

2132TV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 5.989

Fotogalerij

Piratenweg 108 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht DRIEKAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime, inpandige GARAGE. Gelegen in het aangename en goed onderhouden gebouw Nijenborgh, gelegen in het centrum van Hoofddorp. Het complex heeft een toegewijde huismeester in dienst van de actieve V.v.E. Deze zorgt voor het gebouw, de fraai aangelegde tuin en de gemeenschappelijke recreatieruimte. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats van het complex. Op een steenworp afstand vindt u het gezellige centrum van Hoofddorp met restaurants, terrassen, een breed winkelaanbod, bioscoop, schouwburg en de bibliotheek. Elke vrijdag is er een weekmarkt op het Burgemeester van Stamplein. Als openbaar vervoer is er de R-net busverbinding richting o.a. NS station, Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Het appartement zelf is goed onderhouden maar dient qua inrichting gemoderniseerd te worden naar eigen wens en smaak. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree gebouw, bellentableau en brievenbussen, lift, (privé)bergingen en garages. Via de gang is de optioneel aangeboden garage bereikbaar. Deze beschikt over een vernieuwde en geïsoleerde Hörmann sectionaldeur welke met een afstandsbediening te gebruiken is. 2e verdieping: gang naar appartementen, meterkast (elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezel), entree woning, intercom, toilet met fonteintje, dichte keuken met een blok aan twee zijden en (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigschouw en combimagnetron. Via de keuken bereik je een aparte ruimte met de opstelplaats van de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2016), mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Royale woonkamer met veel licht, kunststof kozijn met draai-/kiepraam en een elektrische bedienbaar zonnescherm. Op de vloer ligt laminaat en vanuit de woonkamer is er directe toegang naar het balkon. Slaapkamer met eveneens een laminaatvloer, plissé hordeur en toegang tot het balkon, hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, plissé hordeur en ook hier een deur naar het balkon. Gangkast, ruime badkamer met een douchecabine v.v. thermostaatkraan, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. En dan tot slot het balkon, deze is dus vanuit drie ruimten toegankelijk, is ruim en speels ingedeeld met genoeg ruimte voor een eettafel en een luie stoel voor in de zon. Het is gelegen op het warme en zonnige zuidwesten waar je tot in de late uurtjes de zon hebt, lekker genieten dus! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is goed mogelijk een open keuken te creëren • Servicekosten voor woning, garage en berging € 266,95 per maand (incl. reservering onderhoud, schoonmaak, verzekering, huismeester en water) • Energielabel “A” • Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlakte wonen circa 95m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Persoonlijke noot van de verkoper: “In 2003 waren wij op zoek naar een gelijkvloerse woning met garage, dicht bij een winkelcentrum en, heel belangrijk, onze kinderen. Zo zijn wij in Hoofddorp terecht gekomen waar onze dochter woont. We hadden al de nodige appartementen gezien en tijdens de bezichtiging van de Piratenweg 108 waren wij aangenaam verrast. Het voldeed helemaal aan onze wensen. Vooral de ruime entree, woon- en slaapkamer vielen in de smaak. Toen de bijbehorende extra brede garage met op afstand bedienbare garagedeur inpandig bleek te zijn, waren we verkocht. Ook de ligging op steenworp afstand van de winkels, wat inmiddels een heel mooi en groot winkelcentrum is geworden, paste helemaal bij onze wensen. De Nijenborg heeft een eigen, hele fijne full-time huismeester die altijd voor je klaarstaat. Hij zorgt ervoor dat de gebouwen, de tuinen en het terrein behorend bij het complex er altijd tip top uitzien. Het appartement hebben we helemaal naar onze zin kunnen inrichten en we hebben er 22 jaar met heel veel plezier gewoond. Het gaat ons aan het hart door persoonlijke omstandigheden afscheid te moeten nemen van dit heerlijke appartement.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
299 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.