Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Prinses Catharina-Amalialaan 34

2135VM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.913

Fotogalerij

Prinses Catharina-Amalialaan 34 Hoofddorp
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch wonen in de geliefde wijk Nassaupark in deze gezellige, moderne en extreem energiezuinige woning aan de Prinses Catharina-Amalialaan nummer 34. De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een A+++ energielabel! In deze rustige en kindvriendelijke straat bevindt zich deze tussenwoning, met een heerlijke tuin. Dankzij de aanwezigheid van 3 slaapkamers is de woning zeer geschikt voor gezinnen. Parkeren doet u hier op de gezamenlijke parkeerplaats direct grenzend aan de straat. Voor uw boodschappen fietst u in enkele minuten naar Winkelcentrum Toolenburg met onder andere supermarkten, vers -en kledingwinkels. Maar ook het gezellige centrum van Hoofddorp ligt op korte afstand. Overige voorzieningen zoals basisscholen/ voortgezet onderwijs (Nova college, Avantis College), sportverenigingen en kinderopvang vindt u in de nabije omgeving. In de wijk vind u verder het Gezondheidscentrum De Parken met onder andere een huisarts, tandarts, apotheek, verloskundige en fysiotherapeut. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als Haarlem, Leiden, Den Haag, Amsterdam én de nabijheid van Schiphol, is Hoofddorp een ideale locatie om te wonen. Indeling: Via de voortuin betreedt u de ruime hal waarvan één muur voorzien is van een mooi design behang, het geheel heeft een luxe uitstaling. Direct links achter de deur vindt u de warmtepomp. Daarnaast is er plaats voor de garderobe en bevindt zich hier het toilet met apart fonteintje en de meterkast. Tot slot vindt u in de hal de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling, de wanden zijn voorzien van behang in lichte tinten en design. Over de gehele begane grond ligt een mooie PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en onder de trap vindt u een goed bemeten kast. De grote openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen met buiten. De L-vormige keuken heeft een moderne strakke uitstraling en is voorzien van een composiet werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over alle denkbare inbouwapparatuur van Siemens waaronder een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker (Flex). U ziet dat alles in de woning netjes is afgewerkt, dat geeft een algehele verzorgde en moderne indruk. Zowel de begane grond als de twee verdiepingen stralen dan ook veel sfeer, comfort en luxe uit. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u bij de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer. Net als op de begane grond zijn de wanden netjes afgewerkt met een mooi behang en is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Een plek waar u heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer die eveneens ruim van formaat is. Ook op deze verdieping vindt u een PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de overloop is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog de technische ruimte met een WTW-systeem (Warmte Terug Win) en is er veel bergruimte gecreëerd, netjes weggewerkt achter schotten. Exterieur: De woning beschikt over een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die gelegen is op het noordoosten. Genieten van een bakje koffie of een gezellige barbecue met familie of vrienden, het kan hier allemaal. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het bergen van het (tuin) gereedschap. Via de poort naar de steeg kunt u gemakkelijk met de fietsen weg. Bijzonderheden: - Energielabel A+++, extreem energiezuinige woning; - Bouwjaar 2021; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen (6 stuks); - Drie ruime slaapkamers; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Achterom; - Voldoende parkeergelegenheid; - Centrale ligging; - Uitpakken en wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.