Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Prinses Catharina-Amalialaan 5

2135VM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.860

Fotogalerij

Prinses Catharina-Amalialaan 5 Hoofddorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en duurzame gezinswoning in Nassaupark (A+++ energielabel) In de jonge en geliefde woonwijk Nassaupark ligt deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2021) aan de Prinses Catharina-Amalialaan 5. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een A+++ energielabel en uitgerust met onder andere een warmtepomp, WTW-systeem, vloerverwarming in de gehele woning en zes zonnepanelen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een prettige woonomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 93 m² is dit een praktische en goed ingedeelde gezinswoning. Parkeren is eenvoudig op de gezamenlijke parkeerplaatsen direct nabij de woning. Ligging: Nassaupark ligt aan de zuidzijde van Hoofddorp en kenmerkt zich door de moderne opzet en complete voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp beide binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen (waaronder het Nova College en Avantis College), sportfaciliteiten en kinderopvang. Daarnaast beschikt de wijk over het Gezondheidscentrum De Parken met onder andere een huisarts, tandarts en apotheek. Speelvoorzieningen en groen zijn op loopafstand aanwezig, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere (R-net) bushaltes bevinden zich in de nabijheid, het NS-station Hoofddorp ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel te bereiken. Schiphol bevindt zich eveneens op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen en openslaande deur een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en kastruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping met jacuzzi, waardoor de buitenruimte het hele jaar door goed te gebruiken is. Daarnaast is er een berging aanwezig en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u bij de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering en derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met dakraam en dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. Door de indeling is deze kamer multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Bouwjaar 2021 • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van vloerverwarming • Warmtepomp en WTW-systeem • 6 zonnepanelen • 3 slaapkamers • Moderne, instapklare afwerking • Verzorgde tuin met overkapping • Externe berging en achterom • Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne leefomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Bel of mail ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Tel: 023-2100700 of via uwmakelaar@ remax.nl.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.