Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Ridderburgpark 177

2135KW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.907

Fotogalerij

Ridderburgpark 177 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzicht, recreatie, ruimte en vier balkons! Dat heeft dit riante PENTHOUSE allemaal. Je woont hier heerlijk op de bovenste verdiepingen van het gebouw verdeeld over de 5e en de 6e etage. Met een royale woonkamer, veel licht en een uitzicht dat ver reikt. Direct gelegen aan het park van de Toolenburgerplas, een aangenaam gebied waar je kan sporten, wandelen en zwemmen. Ook zijn er strandjes en twee gezellige restaurants. In de woonwijk Toolenburg zijn alle gewenste voorzieningen zoals een modern en vernieuwd wijkwinkelcentrum, diverse medische praktijken, scholen en hoogwaardig openbaar vervoer verbindingen. Sterker nog, je stapt praktisch voor de deur op de R-net die je snel naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam kan brengen. Parkeerruimte is er voldoende op de diverse parkeerplaatsen. Het appartement zelf is goed onderhouden en beschikt over energielabel A dus ook nog energiezuinig! Kom kijken en laat je verrassen door deze riante woning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. +/+ Wij hebben een mooie dronevideo online staan waarbij je de ligging perfect in beeld krijgt, bekijk deze op Funda! Indeling: Begane grond: entree gebouw, brievenbussen, bellentableau, bergingen, lift. 5e verdieping: gang naar woningen, meterkast (elektra: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meter en glasvezel), entree woning, hal, intercom, bijkeuken met de wasmachineaansluiting, trap- en bergkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en kraan met bidetfunctie en fonteintje, royale woonkamer met veel licht en een balkon op de ochtendzon, open keuken naast de woonkamer met een groot balkon/terras op het zuidoosten met een afsluitbare glaswand, de keuken is ruim, heeft een werkblad van corian en beschikt over een wijnklimaatkast en inbouwapparatuur: magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een lade koelkast. 6e verdieping: overloop, volledige betegelde badkamer met een royaal hoekbad v.v. jacuzzi, dubbele wastafel, handdoekradiator en een douchecabine v.v. thermostaatkraan. Tevens is er vloerverwarming! Separaat toilet met een wandcloset en kraan met bidetfunctie. Ruimte met opstelplaats Nefit HR c.v. combiketel (bouwjaar 2013) en de mechanische ventilatie-unit. Ruime (slaap)kamer met inloopkastruimte en een ruim balkon op noordoosten (ochtendzon). En tot slot de hoofdslaapkamer, deze is heerlijk ruim en beschikt, net als de andere kamer, over een hoog plafond. Ook hier een ruim balkon, deze ligt op het zuidoosten en is afgewerkt met vlonders. In de onderbouw van gebouw is een ruime privéberging aanwezig. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Servicekosten € 307,- per maand, inclusief glasbewassing en verbruik water, het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren • Energielabel “A” • Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen circa 162 m² • Aanvaarding in overleg, meerdere opties bespreekbaar Persoonlijke noot van de verkoper: Met veel plezier hebben we de afgelopen jaren mogen genieten van dit bijzondere penthouse, verdeeld over de vijfde en zesde etage. Het uitzicht gaf dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid en het vele licht en de rust maakten het tot een heerlijke thuisbasis. We hebben genoten van het park waar we regelmatig wandelingen maakten, gingen zwemmen en suppen vanaf de steiger vlak bij de woning of naar een van de restaurants wandelden voor een drankje, lunch of diner. Het comfort van twee verdiepingen zorgt voor een huiselijke sfeer met volop privacy. Dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe wonen én directe verbinding met de natuur. Ik hoop dat de volgende eigenaar er net zo veel fijne herinneringen mag maken als wij gedaan hebben. Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
554 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.