Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Roosje Vosplantsoen 10

2135NL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Meermakelaars

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.907

Fotogalerij

Roosje Vosplantsoen 10 Hoofddorp
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt het Roosje Vosplantsoen 10 te Hoofddorp een verrassend royale en uitstekend onderhouden woning. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort of werken en wonen willen combineren. Bij binnenkomst valt direct de ruime indeling op. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een open keuken is gecreëerd die naadloos overgaat in de woonkamer. Dankzij de brede lichtstraat komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte dat perfect kan dienen als werkplek of speelkamer, compleet met een praktische bijkeuken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De moderne badkamer is recent vernieuwd en biedt een luxe uitstraling, compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De verzorgde en zonnige achtertuin biedt volop zon gedurende de dag, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De veranda vormt een sfeervolle en beschutte zitplek, perfect voor ontspannen of gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische schuur met volop bergruimte en een toegangsdeur naar de achterom. Met een privé oprit en een uitstekende ligging, is het Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, moderne en zeer goed onderhouden woning. Deze woning combineert comfort met functionaliteit, wat het een ideale keuze maakt voor toekomstige bewoners. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg in Hoofddorp. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, het Toolenburgerplas recreatiegebied en winkelcentrum Toolenburg. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling: Begane grond (95.21m2): Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, deur die toegang geeft tot de woonkamer (63.90m2), eetkamer met open keuken v.v. diverse inbouw apparatuur en fraaie hoog rendementskachel, toegangsdeur tot de praktijkruimte (18.90m2) en de berging/bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fijne en brede achtertuin. 1e verdieping (68.03m2): Overloop met bergkast met C.V.-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde met speelse (slaap-)vide, luxe badkamer vernieuwd in 2022 v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, brede masterbedroom aan de achterzijde en vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten, waar veel mogelijkheid is om spullen op te bergen. Vliering/entresol: Middels een vlizotrap bereikbaar, ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: * Van het roosjevosplantsoen10.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte: 163m2. Eigen grond: 261m2. Bouwjaar 1992 * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd * 37 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein en v.v. laadpaal * Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat * Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Praktijkruimte aan huis (in voormalige garage) * 4 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2022 * Complete dak 3 jaar geleden gerenoveerd * Zonnige achtertuin v.v. veranda en schuur met deur naar achterom * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg -- English text below -- Located in a quiet and child-friendly neighborhood, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp offers a surprisingly spacious and exceptionally well-maintained home. This semi-detached property is ideal for families seeking space and comfort, or for those wanting to combine living and working under one roof. Upon entering, the generous layout immediately stands out. The house has been extended at the rear, creating an open kitchen that flows seamlessly into the living room. Thanks to the wide skylight, an abundance of natural light floods the space, creating a warm and inviting atmosphere. The former garage has been converted into a multifunctional room, perfect as a home office or playroom, and includes a practical utility room. The home features four spacious bedrooms, each with ample storage space, making it ideal for families or those in need of extra room. The modern bathroom was recently renovated and exudes a luxurious feel, complete with a walk-in shower, double sink, and toilet. The well-maintained and sunny backyard enjoys sunlight throughout the day—perfect for outdoor living enthusiasts. The veranda provides a cozy, sheltered seating area ideal for relaxing or dining al fresco. Adjacent to it is a practical shed with plenty of storage space and a back entrance. With a private driveway and an excellent location, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp is a unique opportunity for anyone seeking a spacious, modern, and very well-maintained home. This property combines comfort with functionality, making it an ideal choice for future residents. The property is located in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood in Hoofddorp. This modern residential area is known for its spacious layout, greenery, and excellent amenities. Nearby you'll find schools, sports facilities, the Toolenburgerplas recreational area, and the Toolenburg shopping center. The location also offers great accessibility via public transport and main roads to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Layout: Ground floor (95.21 m²): Entrance, hallway, meter cupboard, toilet with hand basin, door leading to the living room (63.90 m²), dining area with open kitchen equipped with various built-in appliances and a high-efficiency stove, access to the home office/practice room (18.90 m²), and storage/utility room with washer/dryer connections. French doors in the dining area open up to the spacious and wide backyard. First floor (68.03 m²): Landing with storage closet and central heating boiler, two bedrooms at the front with playful mezzanines, luxurious bathroom (renovated in 2022) with walk-in shower, double sink, and toilet, spacious master bedroom at the rear, and a fourth bedroom with skylight and knee-wall storage offering ample space. Attic/mezzanine: Accessible via loft ladder, providing additional storage space. Details: * A dedicated property website is available at roosjevosplantsoen10.nl, where you can download the brochure and relevant documents * Living area: 163 m². Plot size: 261 m². Year built: 1992 * Energy label: A+ * Fully insulated * 37 solar panels * Private driveway with charging station * Extended living room with skylight * Open kitchen with built-in appliances * Home office/practice room in former garage * 4 bedrooms * Luxurious bathroom renovated in 2022 * Entire roof renovated 3 years ago * Sunny backyard with veranda and shed with rear entrance * Technical inspection report available * Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.