Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Söderblomstraat 297

2131GJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Meermakelaars
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Söderblomstraat 297 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Wat een fijne, lichte gezinswoning is dit! Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, én op korte afstand van diverse voorzieningen. Deze comfortabele woning heeft energielabel B, een woonoppervlakte van ca. 102 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats, een lichte woonkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen, een nette badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met sfeervolle veranda, berging en achterom. Indeling: Begane grond Bij aankomst valt direct de voortuin met eigen parkeerplaats op. Via de entreehal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de schuifpui of loopdeur bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Hier vindt u een sfeervolle veranda met zonwering en verlichting, plantenborders, een stenen berging met naastgelegen overkapping en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Zolderverdieping Deze ruime verdieping biedt talloze mogelijkheden: ideaal als speelzolder, extra slaapkamer(s) of opbergruimte. Met dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens vindt u hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Ruime en lichte vijfkamerwoning met circa 102 m² woonoppervlakte; • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; • Parkeren op eigen grond en vrij uitzicht aan de voorzijde over groen; • Veranda aan de achtergevel voorzien van elektrische zonwering en verlichting; • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha, 2020). • Perceel van 166 m² eigen grond. • Opname van ouderdom, niet zelfbewoning en asbest clausule • Centrale ligging in de groene wijk Pax met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Het winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet te bereiken en biedt o.a. een supermarkt. ---English translation--- What a lovely, bright family home this is! Ideally located in a green and child-friendly neighbourhood, and a short distance from various amenities. This comfortable home has energy label B, a living area of ??approx. 102 m² and has its own parking space, a bright living room, three bedrooms and a spacious attic. Furthermore, the house has plastic frames, a neat bathroom and a deep, sunny back garden with a charming veranda, storage room and back entrance. Layout: Ground floor Upon arrival, the front garden with its own parking space immediately catches the eye. Through the entrance hall you have access to the meter cupboard and the toilet. The bright living room has a neat floor and is in open connection with the kitchen. This is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven and a 4-burner gas stove with extractor hood. Through the sliding door or pedestrian door you reach the sunny, south-facing back garden. Here you will find an attractive veranda with sun blinds and lighting, plant borders, a stone shed with adjacent canopy and a rear entrance. First floor The landing provides access to three bedrooms. There are two bedrooms at the rear. The third bedroom is at the front, next to the bathroom. This bathroom is fully tiled and equipped with a shower, bath, washbasin, towel radiator and a second toilet. Attic This spacious floor offers countless possibilities: ideal as a play attic, extra bedroom(s) or storage space. With dormer windows, two full bedrooms can even be created here. You will also find the central heating system and the connections for a washing machine and dryer here. Details: • Spacious and bright five-room house with approximately 102 m² of living space; • Located in a quiet, green and child-friendly residential area; • Parking on private property and unobstructed view of greenery at the front; • Veranda at the rear facade with electric sun blinds and lighting; • Heating and hot water via a central heating combi boiler (Remeha, 2020). • Plot of 166 m² of private land. • Inclusion of age, non-owner-occupied and asbestos clause • Central location in the green Pax district with shops, schools and recreational facilities within walking distance. Public transport and highways to Schiphol, Haarlem, Amsterdam and The Hague are easily accessible. The Pax shopping center can be reached safely on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
358 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.