Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Sassenheim

Söderblomstraat 73

2131GC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.286

Fotogalerij

Söderblomstraat 73 Hoofddorp
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*For English, please see below* Deze eengezinswoning met veel mogelijkheden is gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk 'Pax' in Hoofddorp. Met het plantsoen voor de deur en de enorm diepe achtertuin onderscheidt deze woning zich van vele andere woningen in de wijk. De naamgever van deze straat, Nathaniel Söderblom, was een vrijheidsstrijder zoals de naamgevers van vele andere straten in de wijk. En die 'vrijheid' vinden we terug in de woning! Namelijk om deze geheel naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten. Meer ruimte op de slaapverdiepingen? Er kunnen nog twee dakkapellen geplaatst worden. Meer ruimte op de woonverdieping? Aan de achterzijde kan flink worden uitgebouwd en de tuin is er zoals gezegd diep genoeg voor! Indeling: De voortuin grenst aan een rustig en groen plantsoen. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, een praktische garderobe en het separaat gastentoilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich tevens in de woonkamer. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aparte deur naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers van verschillend formaat en de ruime badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, een extra breed wastafelmeubel en het tweede toilet. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een grote open ruimte. De afmetingen van deze verdieping stellen een nieuwe eigenaar in staat om, bijvoorbeeld na het plaatsen van twee dakkapellen, twee slaapkamers en een wasruimte te creëren. De wasmachine-aansluiting is al aanwezig. Voorts is de CV ketel (Vaillant uit 2021) hier geplaatst. De achtertuin is zoals aangegeven erg diep. Door de ligging is er de gehele dag zowel een plaats in de natuurlijke schaduw als in de zon te vinden. Aan de achterzijde is nog een aparte berging en de tuin beschikt verder ook over een achteringang. Locatie: De kindvriendelijke en groene wijk is centraal in Hoofddorp gelegen. De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is goed en het centrum is gelegen op korte fietsafstand. Recreëren is ook op korte fietsafstand mogelijk, bijvoorbeeld bij de Toolenburgerplas. Bijzonderheden: -Energielabel C -Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 105m2 -Vier slaapkamers -Grotendeels aluminium kozijnen -Enorm veel potentieel qua extra woonruimte en inrichting / afwerking -Ouderdomsclausule en 'niet-zelf-bewoondclausule' zijn onderdeel van de koopovereenkomst -De overdracht vindt plaats bij notariskantoor: Novitarius in Hoofddorp Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in bij Interhouse makelaars! *** This family house with lots of potential is located in the child-friendly and centrally situated "Pax" neighborhood in Hoofddorp. With its park in front and exceptionally deep backyard, this house stands out from many others in the neighborhood. The street's namesake, Nathaniel Söderblom, was a freedom fighter, like many other streets in the neighborhood. And that "freedom" is reflected in the house! It allows you to finish and furnish it entirely to your own taste and desires. Need more space on the sleeping floors? Two more dormer windows can be added. Need more space on the living floor? The rear can be expanded significantly, and the garden is deep enough to accommodate it! Layout: The front garden borders a peaceful and green park. Behind the front door is the entrance hall with the meter cupboard, a practical coat closet, and a separate guest toilet with a hand basin. A bright, airy living room with sliding doors leading to the backyard. The stairs to the first floor are also located in the living room. Semi-open kitchen with various built-in appliances and a separate door to the back garden. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: fridge-freezer, combination microwave, gas cooktop, extractor hood, and dishwasher. On the first floor, there are three practical bedrooms of varying sizes and a spacious bathroom, all accessible from the landing. The bathroom features a bath/shower combination, an extra-wide vanity, and a second toilet. The second floor is currently designed as a large open space. Its dimensions allow a new owner, for example, to create two bedrooms and a laundry room after installing two dormer windows. The washing machine connection is already present. Furthermore, the central heating boiler (Vaillant from 2021) is also located here. The back garden, as mentioned, is very deep. Thanks to its location, there is both natural shade and sunshine throughout the day. At the rear, there is a separate storage room, and the garden also has a rear entrance. Location: This child-friendly and green neighborhood is centrally located in Hoofddorp. It is easily accessible by both car and public transport, and the city center is just a short bike ride away. Recreational opportunities are also just a short bike ride away, for example at the Toolenburgerplas lake. Details: -Energy label C -Living area of 105m² -Four bedrooms -Mostly aluminum window frames -Immense potential for additional living space and furnishings/finishes -An age clause and a non-occupancy clause are part of the purchase agreement -The transfer of ownership will take place at Novitarius in Hoofddorp Interested? Please schedule a viewing of the house at Interhouse makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.