Direct naar de inhoud
Logo van Staats Huysen

Sjoukje Dijkstralaan 91

2134CN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Sjoukje Dijkstralaan 91 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een superleuke woning is dit! De woning meet ca. 158 m2 in woonoppervlakte, is lekker breed (meer dan 6 m), heeft 5 slaapkamers, een aparte waskamer, 2 badkamers en een royale tuin gelegen op het zuidwesten, met een diepte van bijna 13 m. De woning ligt in de wijk Sportdorp en heeft energielabel A+. De woning is vanaf 2020 op heel veel punten verbeterd/vernieuwd; zo is er een nieuwe schuifpui met zonwerend glas, 14 zonnepanelen, 2 badkamers, toiletruimte en een nieuwe keuken. Winkelcentrum Floriande ligt op 2 minuten lopen en biedt een gevarieerd winkelaanbod, met onder andere twee supermarkten, verswinkels, kledingwinkels en enkele eetgelegenheden; prima voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt, met een ruim en divers aanbod. In de directe nabijheid van de woning liggen de internationale basis- en middelbare school, een kinderdagverblijf, naschoolse opvang en de openbare bibliotheek. De Toolenburger plas ligt op enkele minuten lopen en recreatiegebied Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos zijn snel en goed bereikbaar per fiets en auto. Snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor o.a. Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag ook goed te bereiken zijn. De bushalte is bereikbaar binnen luttele minuten waardoor Schiphol, Haarlem, Amsterdam, en bijvoorbeeld Leiden goed en snel te bereiken zijn. De indeling is als volgt; Ruime voortuin welke is afgezet met een fraaie beukenhaag en een oplaadpunt voor de elektrische auto aan de gevel naast de voordeur. In de ruime entree bevinden zich de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting, aparte groep voor de zonnepanelen, slimme meters en een glasvezelaansluiting) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook vinden we hier de trapopgang, een ruime en zeer praktische trapbergkast en de toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer, via een mooie stalen schuifdeur. De keuken (2022) met een kook- en spoeleiland en zeer veel kastruimte meet ca. 19 m2, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in lichte kleurstelling, en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een extra grote koelkast en separate vriezer, met 7 lades, oven en combioven, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, en een Quooker. De royale zitkamer (33 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de riante kunststof schuifpui met zonwerend glas (2025) is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer is uitgerust met een “cinewall met sfeerhaard”, de vloer is afgewerkt met hout met vloerverwarming en de wanden zijn gladgestuct. Via de schuifpui is de volledig betegelde achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Naast de houten berging met overkapping voor het stallen van o.a. fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, is er ook een riante blokhut geplaatst (leuk als man cave). Uiteraard is er een praktische achterom. Op de begane grond hangt er aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm waardoor je de nodige schaduw en verkoeling hebt, op zonnige dagen. Via de trap in de entreehal is de ruime overloop van de eerste verdieping te bereiken, hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan er een in thans gebruik is als waskamer. Twee slaapkamers (ca. 8 m2 en ca. 14 m2) bevinden zich aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een rolluik én hebben airconditioning. De derde slaapkamer (ca. 10 m2) en de waskamer (ca. 6 m2) bevinden zich aan de voorzijde. De inpandige badkamer van ca. 6 m2 (2020) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede wandcloset en een design radiator. Daarnaast is er aan de overloop nog een bergkast met daarin de unit voor de mechanische ventilatie en een hoop opbergruimte. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloer en spuitwerk op de wanden. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die eind 2020 is gerealiseerd. Deze nieuwe verdieping is ongeveer 46 m2 groot en opgedeeld in een riante master bedroom (ca. 36 m2) met een ensuite badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel met meubel, derde toilet) en een inloopkast. Tevens is er nog een vierde slaapkamer (ca 5.5 m2), die ook heel goed als thuiswerkplek gebruikt kan worden. Hier hangt ook de cv-combiketel, uit 2025. Ook de master bedroom is uitgerust met airco zodat het op warme dagen heerlijk koel blijft. Op koelere dagen is deze te gebruiken om de ruimte elektrisch te verwarmen. Deze woning heeft energielabel A+, is volledig geïsoleerd en heeft op het dak 14 zonnepanelen. Er zijn houten kozijnen, en een kunststof schuifpui, allen voorzien van HR++glas. Op de eerste en tweede verdieping is airco aanwezig en op de begane grond aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm. De slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. “Een hele fijne eengezinswoning met een zee aan ruimte. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak; wij laten de woning graag zien! Algemeen: Bouwjaar 2004 * woonoppervlakte ca. 158 m2 * perceeloppervlakte 168 m2 * thans 5 slaapkamers, 6 mogelijk! * ruime en heerlijk zonnige achtertuin met berging en achterom * energielabel A+ (geldig tot 2031) * schilderwerk extern uitgevoerd in 2024 * cv-combiketel 2025 * zeer nabij alle denkbare voorzieningen * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
566 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.