Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Sonderholm 11

2133JA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Sonderholm 11 Hoofddorp
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- In de populaire, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Bornholm, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is perfect voor een (groot) gezin dat op zoek is naar een fijne en instapklare woonplek met volop leefruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met overkapping én aparte berging. Alle kozijnen zijn vervangen (kunststof), de gevels zijn gereinigd en de woning heeft een energielabel B. De ligging is ideaal; nabij opstapplaatsen voor openbaar vervoer, op korte afstand van drie winkelcentra, scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en Hoofddorp centrum. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en open keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: Overloop, stookruimte met cv-opstelling en kastruimte, wasruimte met Velux-dakraam, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine/-droger, twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Een ideale woning voor gezinnen die veel ruimte zoeken in een gezellige, ruim opgezette en groene buurt! • Ruime, onderhoudsvriendelijke en eigentijdse eengezinswoning met circa 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over zes kamers; • Perceeloppervlakte 146 m², eigen grond; • Mooie, zongerichte tuin (zuidwesten) met overkapping, stenen berging en achterom; • Begane grond voorzien van eiken vloer in de woonkamer, open keuken aan de achterzijde met granieten tegels voorzien van vloerverwarming, kunststof pui met veel lichtinval en deur naar de tuin; • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; • Open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging; • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; • Cv-ketel: “Vailant” (2012); • De woning heeft energielabel B; • In 2025 zijn de voorgevel en achtergevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; • De wijk Bornholm staat bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en speelplekken, scholen, winkels en sportfaciliteiten; alles op loop- en fietsafstand. De woning ligt vlakbij drie buurtwinkelcentra en ook winkelcentrum “Vier Meren” met een diversiteit aan winkels, restaurants, theater, bioscoop en bibliotheek ligt op fietsafstand. Scholen (basis en voortgezet), kinderopvang en sportfaciliteiten zijn vlakbij. Recreëren is mogelijk bij de “Toolenburger Plas” en het “Haarlemmermeerse Bos”; beide op fietsafstand. Openbaar vervoerverbindingen (bushalte R-net op loopafstand en NS station) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en ook Schiphol snel bereikbaar zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the popular, spacious, and child-friendly Bornholm neighborhood, you'll find this surprisingly spacious family home with no fewer than five bedrooms. It's perfect for a (large) family looking for a comfortable, move-in ready home with plenty of living space. The house offers 113 m² of living space and a beautifully landscaped southwest-facing backyard with a covered patio and separate storage room. All window frames have been replaced (plastic), the facades have been cleaned, and the house has an energy label B. The location is ideal: close to public transport stops, a short distance from three shopping centers, schools, various sports and recreational facilities, and Hoofddorp city center. Layout: Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard, and open-plan kitchen with a door to the backyard. First floor: Landing, three bedrooms, and bathroom. Attic floor: Landing, boiler room with central heating system and cupboard space, laundry room with Velux skylight, sink and connection for the washer/dryer, two bedrooms. Features: • An ideal home for families looking for plenty of space in a pleasant, spacious, and green neighborhood! • Spacious, low-maintenance, and contemporary family home with approximately 113 m² of living space, divided into six rooms; • Plot size: 146 m², freehold land; • Beautiful, sunny garden (southwest-facing) with a covered patio, stone shed, and rear access; • Ground floor: oak flooring in the living room, open-plan kitchen at the rear with granite tiles and underfloor heating, natural-light uPVC window frames, and a door to the garden; • Entire house: uPVC window frames with double HR++ glazing; • Open-plan kitchen with granite countertops and built-in appliances: fridge/freezer, combination oven, dishwasher, induction cooktop with extractor fan; • Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, vanity, and underfloor heating; • Central heating boiler: "Vailant" (2012); • The house has an energy label B; • The front and rear facades were cleaned, sealed, and repointed in 2025; • The Bornholm neighborhood is known for its spacious layout, abundant greenery and playgrounds, schools, shops, and sports facilities; all within walking and cycling distance. The house is located near three local shopping centers, and the "Vier Meren" shopping center with a variety of shops, restaurants, a theater, cinema, and library is also within cycling distance. Schools (primary and secondary), childcare, and sports facilities are nearby. Recreational opportunities are available at the "Toolenburger Plas" and the "Haarlemmermeerse Bos"; both within cycling distance. Public transport connections (the R-net bus stop and the train station are within walking distance) and major roads are close by, making cities such as Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol Airport easily accessible.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus VHR 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.