Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Trompenburg 8

2135BJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.345

Fotogalerij

Trompenburg 8 Hoofddorp
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een rustige, groene locatie in Hoofddorp! Op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Hoofddorp staat deze ruime en verrassend lichte gezinswoning aan de Trompenburg 8. Hier woont u heerlijk rustig, op loopafstand van de Toolenburgerplas en met álle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvelden, parken, winkelcentrum Toolenburg, recreatieplassen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4/A5—u vindt het allemaal op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie comfort, ruimte en een fijne omgeving zoekt. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, met de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree en de berging. In de lichte hal vindt u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over voldoende kastruimte, een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en stoomoven. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote glazen pui met zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer. Momenteel in gebruik als eetkamer, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, werkkamer of loungehoek. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels, gras, vaste borders en plantenbakken. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, zodat u lange avonden heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap en tuinkussens. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde treft u de masterbedroom, met daarnaast een kleinere kamer die momenteel als werkkamer is ingericht. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Direct naast de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van prettig formaat. Op de overloop vindt u bovendien een separaat toilet en een handige kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (2022), wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping: een volwaardige extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als master bedroom, hobbyruimte, werkplek of tienerkamer. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot het riante dakterras. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Energielabel B - Ruime achtertuin en zonnig dakterras - 4 slaapkamers - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein - Fietsenberging bij de entree van de woning English: Atmospheric semi-detached house in a quiet, green location in Hoofddorp! Situated in a popular and family-friendly neighborhood in Hoofddorp, this spacious and surprisingly bright family home at Trompenburg 8 offers a wonderfully peaceful living environment. Within walking distance of the Toolenburgerplas and with all daily amenities close at hand—schools, sports fields, parks, shopping center Toolenburg, recreational lakes, public transport, and major roads A4/A5—you’ll find everything nearby. An ideal home for those seeking comfort, space, and a pleasant living environment. Layout Ground floor Through the well-maintained front garden, with space to park two cars on private property, you reach the entrance and storage room. The bright hallway provides access to the toilet, meter cupboard, and staircase to the upper floors. At the front of the house is the modern, fully equipped kitchen. It offers ample storage space, a cooking island, and various built-in appliances: an induction hob, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and steam oven. Thanks to the large windows, this is a lovely spot for a cozy dining area. The living room is spacious and bright, partly due to the large glass facade overlooking the backyard. Adjacent is the garden room, currently used as a dining room but also perfectly suitable as a playroom, home office, or lounge area. The backyard faces southeast, allowing you to enjoy the sun for most of the day. The garden is neatly landscaped with tiles, grass, fixed borders, and planters. A covered terrace has been added directly to the house, so you can comfortably sit outside well into the evening. There is also an additional storage shed, ideal for garden tools and cushions. First floor This floor features three well-sized bedrooms. At the rear is the master bedroom, next to a smaller room currently used as a home office. At the front of the house is the bathroom, equipped with a shower, bathtub, vanity unit, and radiator. Next to the bathroom is the third bedroom, also of a good size. On the landing, you will also find a separate toilet and a convenient storage cupboard with the central heating boiler (2022), washing machine, and dryer. Second floor Via a fixed staircase, you reach the spacious attic floor: a full-fledged extra room that can be used as a master bedroom, hobby room, workspace, or teenager’s room. This space also provides access to the generous rooftop terrace. Key Features: - Exterior painting completed in 2024 - Energy label B - Spacious backyard and sunny rooftop terrace - 4 bedrooms - Parking for two cars on private property - Bicycle storage at the entrance of the house

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.