Direct naar de inhoud
Logo van Poldermakelaars & Leopardi

Tuinweg 106

2132DP Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 8.163

Fotogalerij

Tuinweg 106 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TRANLATION BELOW Dit gloednieuwe, net opgeleverde en energiezuinige (A++ energielabel) TURN KEY 2-KAMER APPARTEMENT heeft een vrij uitzicht, veel lichtinval, één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een EIGEN inpandige parkeerplaats. Wonen in het midden van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, dat kan in dit nette appartement, gelegen op de 4e verdieping (Toplaag). Met aan je voeten met alle denkbare winkels, supermarkten, restaurants, de schouwburg en de bioscoop. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel aan te rijden, het treinstation en diverse busverbindingen zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis, lift en een gezamenlijke fietsenstalling. EERSTE VERDIEPING: Hier bevindt zich de ruime privé-parkeerplaats. VIERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst via de entree stap je de hal binnen, waar zich de meterkast met glasvezel en slimme meters bevindt. Vervolgens passeer je de luxe binnendeuren die toegang geven tot onder andere de slaapkamer die aan de galerijzijde gelegen is, de was-stookruimte met de opstelplaats van de warmtepomp met balansventilatie-systeem en de mogelijkheid voor wasmachine en droger. De ruime moderne badkamer die is voorzien een douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. En uiteindelijk de woonkamer... De grote raampartij in de woonkamer geeft een zee van licht, deze kan je tevens verticaal (elektrisch) laten zakken. Hierdoor creëer je het idee van een balkon, heerlijk zo op het zuidwesten. De nog nooit gebruikte open keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Een aantal foto's zijn met behulp van AI ingericht om een impressie te geven hoe het appartement ingericht kan worden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2025. - Energielabel A++. - Woonoppervlakte XX m². - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Voorschot servicekosten circa € 143,- per maand. - In het centrum. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This brand-new, recently completed, and energy-efficient (A++ label) TURNKEY 2-ROOM APARTMENT features an unobstructed view, plenty of natural light, one bedroom, a modern kitchen and bathroom, and a PRIVATE indoor parking space. Living right in the center of Hoofddorp with every conceivable amenity within walking distance is possible in this neat apartment, located on the 4th floor (Top Level). At your doorstep are every imaginable shop, supermarket, restaurant, the theater, and the cinema. The arterial roads to the major cities and Schiphol are easily accessible, and the train station and various bus connections are located nearby. LAYOUT: GROUND FLOOR: Central entrance, mailboxes, stairwell, elevator, and a shared bicycle storage area. FIRST FLOOR: The spacious private parking space is located here. FOURTH FLOOR: Upon entering through the entrance, you step into the hallway, where the meter cupboard containing fiber optic and smart meters is located. Next, you pass through the luxurious interior doors that provide access to, among other things, the bedroom located on the gallery side, the laundry and boiler room housing the heat pump with a balanced ventilation system and space for a washing machine and dryer. The spacious modern bathroom is equipped with a shower cubicle, wall-mounted toilet, vanity unit, and an electric designer radiator. And finally, the living room... The large windows in the living room provide an abundance of light; these can also be lowered vertically (electrically). This creates the illusion of a balcony, wonderfully facing southwest. The never-used open kitchen is equipped with a combination oven, refrigerator with freezer compartment, sink with tap, dishwasher, and an induction hob with extractor hood. A number of photos have been styled using AI to give an impression of how the apartment can be furnished. SPECIAL FEATURES: - Year of construction 2025. - Energy label A++. - Living area XX m². - Private parking space in the parking garage. - Beautifully landscaped communal courtyard. - Shared bicycle storage. - Advance payment for service charges approximately € 143 per month. - In the city center. - Completion date by mutual agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
164 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.