Direct naar de inhoud
Logo van Carrera Makelaars OG

Vliehors 110

2134XN Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.805

Fotogalerij

Vliehors 110 Hoofddorp
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aanbiedingstekst Vliehors 110, Hoofddorp (Nederlands) Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die al helemaal ‘af’ is, en waar je dus in principe zó in kunt? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit heerlijke woonhuis aan de Vliehors in Hoofddorp. Je woont hier op een uiterst rustig plekje in de westelijke woonwijk Floriande. Aan de achterkant heeft deze zeer goed geïsoleerde woning een eigen terras aan het water, en aan de voorzijde is er sprake van het uiteinde van een doodlopende straat. Dagelijkse voorzieningen als scholen en winkels zijn intussen ook gewoon binnen handbereik. Binnen beschik je als bewoner over onder meer drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, verschillende bergingen en een luxe keuken en badkamer. Over de hele benedenverdieping geniet je van het comfort van vloerverwarming. Ligging Als je prijs stelt op een rustige woonomgeving met weinig verkeer, dan zit je hier aan de Vliehors in Hoofddorp helemaal goed. Dit eigentijds ogende woonhuis staat namelijk aan het uiteinde van een toch al verkeersluw straatje op een woonerf. Aan de achterkant van de woning komt zelfs helemaal geen verkeer langs. Of ja, hooguit vaart er eens een bootje voorbij over het water dat achter het huis langs stroomt. Sowieso is deze woonomgeving, de kindvriendelijke wijk Floriande in het westen van de stad, bijzonder waterrijk. Dagelijkse voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels zijn intussen wel gewoon op zeer korte fietsafstand. De bereikbaarheid van de Vliehors is eveneens uitstekend. Er zijn verschillende bushaltes op zeshonderd meter en met de auto zit je in een mum van tijd op de N-wegen rond Hoofddorp. Omliggende snelwegen als de A4, A5, A9 en A205 bereik je in ongeveer tien minuten rijden. Begane grond Bij het benaderen van deze woning vind je onder een overdekte entree twee toegangsdeuren. De rechter hiervan leidt tot een handige (fietsen)berging, terwijl je achter de linker de daadwerkelijke entreehal van het huis vindt. De genoemde entreehal biedt toegang tot een stijlvol betegelde toiletruimte (met vrij hangend closet en fraai wastafelmeubeltje) en, via een sierlijke tussendeur, het woongedeelte met de woonkamer en de keuken. Hier is overal gebruikgemaakt van een keurige tegelvloer met vloerverwarming. Richting de achterkant van het woongedeelte ligt de woonkamer. In deze sfeervolle living profiteer je dankzij grote ramen op het zuidwesten van veel inval van zonlicht. Bovendien geniet je hier van een vrij uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de benedenverdieping vind je vervolgens de even fraaie als moderne keuken die dit huis rijk is. Het gaat hier om een keuken van het kwaliteitsmerk Grando. De hoogwaardige inbouwapparatuur is van Siemens en bestaat uit onder andere een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een gasfornuis met vijf pitten. Eerste verdieping In de hoek van de woonkamer vind je de vaste trap die leidt tot aan de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer zit aan de achterkant van het huis, bestrijkt de hele breedte van de woning en biedt een heerlijk uitzicht over het water. De slaapkamers aan de achterkant zijn echter ook niet klein van omvang. Een van deze kamers heeft een eigen, op maat gemaakte inbouwkast. Verder zijn de overloop en slaapkamers voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de overloop bereik je daarnaast een prachtige badkamer, die compleet is betegeld. Je maakt hier gebruik van een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tenslotte biedt de bovenverdieping nog twee bergingen, waarvan eentje met aansluitpunten voor wasapparatuur. Terras Als bewoner van dit huis beschik je over een fijne buitenruimte, en wel in de vorm van een prachtig terras aan het water. Dit terras ligt op het zuidwesten en biedt genoeg ruimte om met meerdere personen gezellig een drankje te doen. Gunstig is ook de aanwezigheid van een aangrenzende berging; ideaal om je tuinset in op te bergen! Kenmerken • Ruime, eigentijdse eengezinswoning in kindvriendelijke, waterrijke woonwijk Floriande, in het westen van Hoofddorp. • Ideale ligging op heerlijk rustig plekje, aan de voorkant aan het uiteinde van een verkeersluwe straat, en achter pal aan het water. • Vloerverwarming op de hele benedenverdieping. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Prachtige, moderne keuken met volop hoogwaardige faciliteiten. • Drie ruime slaapkamers, alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken • Luxe badkamer met heerlijke inloopdouche. • Twee bergingen op bovenverdieping. • Fraai terras op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het water. • Ruime (fietsen)berging naast de voordeur. • Bouwjaar: 2002 • Energielabel: A++ • Volledige eigendom. ***English text below*** Aanbiedingstekst Vliehors 110, Hoofddorp (Engels) Are you looking for a nice family home that is completely finished and ready to move into? Then come and take a look at this delightful house on Vliehors in Hoofddorp. You will be living in an extremely quiet spot in the western residential area of Floriande. At the rear, this well-insulated home has its own terrace on the water, and at the front, it is located at the end of a cul-de-sac. Daily amenities such as schools and shops are also within easy reach. Inside, you will find three spacious bedrooms, a bright living room, various storage rooms, and a luxurious kitchen and bathroom. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. Location If you appreciate a quiet living environment with little traffic, then Vliehors in Hoofddorp is the perfect place for you. This contemporary-looking house is located at the end of a low-traffic street in a residential area. There is no traffic at all at the rear of the house. Well, at most, a boat might pass by on the water that flows behind the house. In any case, this residential area, the child-friendly Floriande neighborhood in the west of the city, is particularly rich in water. Everyday amenities such as schools, supermarkets, and shops are within easy cycling distance. The accessibility of the Vliehors is also excellent. There are several bus stops within 600 meters, and by car you can reach the N-roads around Hoofddorp in no time. Surrounding highways such as the A4, A5, A9, and A205 can be reached in about ten minutes by car. Ground floor As you approach this house, you will find two entrance doors under a covered entrance. The right-hand door leads to a handy (bicycle) storage room, while behind the left-hand door you will find the actual entrance hall of the house. The entrance hall provides access to a stylishly tiled toilet (with a free-hanging toilet and attractive washbasin unit) and, via an elegant connecting door, the living area with the living room and kitchen. The entire area features neat tiled flooring with underfloor heating. The living room is located at the rear of the living area. Thanks to large south-west facing windows, this attractive living room enjoys plenty of sunlight. You can also enjoy unobstructed views over the water from here. At the front of the ground floor, you will find the beautiful and modern kitchen that this house has to offer. It is a kitchen from the quality brand Grando. The high-quality built-in appliances are from Siemens and include a dishwasher, an oven, a microwave, a refrigerator, a freezer, and a gas stove with five burners. First floor In the corner of the living room, you will find the staircase leading to the landing on the first floor. From here, you can access three spacious bedrooms. The master bedroom is at the rear of the house, spans the entire width of the house, and offers a wonderful view of the water. However, the bedrooms at the rear are also not small in size. One of these rooms has its own custom-made built-in wardrobe. Furthermore, the landing and bedrooms have beautiful laminate flooring. From the landing, you also have access to a beautiful bathroom, which is completely tiled. Here you will find a spacious walk-in shower, a beautiful washbasin, and a floating toilet. Finally, the upper floor offers two storage rooms, one of which has connections for washing appliances. Terrace As a resident of this house, you have access to a lovely outdoor space in the form of a beautiful terrace by the water. This terrace faces southwest and offers enough space for several people to enjoy a drink together. Another advantage is the adjacent storage room, which is ideal for storing your garden furniture! Characteristics • Spacious, contemporary single-family home in the child-friendly, water-rich residential area of Floriande, in the west of Hoofddorp. • Ideally located in a wonderfully quiet spot, at the front end of a low-traffic street and right on the water at the rear. • Underfloor heating throughout the ground floor. • Attractive living room with lots of natural light. • Beautiful, modern kitchen with plenty of high-quality appliances. • Three spacious bedrooms. • Luxurious bathroom with a wonderful walk-in shower. • Two storage rooms on the upper floor. • Beautiful southwest-facing terrace with unobstructed views over the water. • Spacious (bicycle) storage room next to the front door. • Year of construction: 2002 • Energy label: A++ • Full ownership.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water
Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.