Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Waddenweg 213

2134XL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hoofddorp

Fotogalerij

Waddenweg 213 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS 11-04-2026 10-12 uur 07-04-2026 Een appartement waar je zó je spullen neerzet en je thuis voelt! In de populaire wijk Floriande West ligt dit goed onderhouden leuke 2-kamerappartement van 60m2 op de eerste verdieping van het moderne complex Silo 1. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en Franse balkondeuren, een open keuken, een moderne badkamer en een eigen berging op de begane grond. De ligging van het appartement is bijzonder prettig. Rondom het gebouw zijn veel groen en water aanwezig, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ’t Paradijs in de wijk Overbos of bij winkelcentrum Floriande, beide op korte afstand van de woning. Ook diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten lopen ligt de R-net bushalte, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Met de auto bereikt u bovendien eenvoudig de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A5 en A9. Voor ontspanning en recreatie ligt het Haarlemmermeerse Bos op steenworp afstand; een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om te genieten van de natuur. Daarnaast bent u binnen ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van Hoofddorp, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt. Direct naast het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Met een parkeervergunning kunt u hier tegen lage kosten parkeren. Appartement Indeling: Dit lichte en verzorgde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich aan de rechterzijde de meterkast, de badkamer en de berging. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een mooie vloer die door vrijwel het gehele appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, heeft een stijlvolle hotel-chique uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld. Vanuit de badkamer heeft u directe toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Aan het einde van de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer openen de openslaande deuren naar het Franse balkon, wat een prettig en open gevoel geeft. De open keuken staat in een praktische hoekopstelling en is geplaatst in 2017. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met tegels in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Bijzonderheden: • Zeer net en goed onderhouden appartement; • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlak 60m2; • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HR-107 2013); • Open keuken uit (2017); • Prachtige badkamer (2022) ; • Eigen (fietsen)berging op de begane grond; • Parkeren met een vergunning op het naastgelegen parkeerterrein (ca. € 80,- per 2 jaar), vergunning is alleen nodig gedurende kantoortijden; • Servicekosten € 157,11 per maand (inclusief voorschot water); • Goed geïsoleerd appartement met energielabel A; • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VVE.NL); • Starterslening gemeente Haarlemmermeer mogelijk; • Oplevering in overleg; Ziet u zichzelf hier al wonen? De ruimte, het licht en de fijne ligging maken dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging via het contactformulier, telefonisch op 023-2100700, of via remaxuw@ remax.nl. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.