Direct naar de inhoud
Logo van Wietse Makelaardij

Wieger Bruinlaan 76

2132AX Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.987

Fotogalerij

Wieger Bruinlaan 76 Hoofddorp
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wieger Bruinlaan 76 Hoofddorp: een ruime woning met opbouw, uitbouw en optionele garage nabij het centrum Op loopafstand van het oude centrum van Hoofddorp staat deze ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een optionele garage. De woning heeft een woonoppervlak van circa 163 m², is gelegen op 155 m² eigen grond (exclusief perceel van de garage) en is gebouwd omstreeks 1971. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en voorzien van een dakopbouw, waardoor een verrassend ruime en praktische indeling is ontstaan. De afwerking is luxe en verzorgd, met onder andere een hoogwaardige keuken, strak stucwerk en comfortabele leefruimtes. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, medische voorzieningen en natuurlijk het moderne winkelcentrum 4Meren. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte met sfeervolle verlichting. Via een glazen deur betreed je de uitgebouwde living met een riante en luxe keuken voorzien van een kookeiland met bar. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eethoek met vaste bank, een heerlijke plek om lang te tafelen. Tegenover de keuken is een praktisch bureau gerealiseerd waar kinderen kunnen spelen of waar comfortabel thuis gewerkt kan worden. Aan de achterzijde ligt het ruime zitgedeelte met een dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met gas-wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, twee Miele heteluchtovens, een stoomoven, twee Liebherr wijnklimaatkasten, een Quooker, koelkast en een vriezer met acht lades. De begane grond is afgewerkt met grote plavuizen met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Overloop, luxe badkamer met een royaal rond tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, designradiator en toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime kamers met vaste kasten. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als waskamer en één als inloopkast. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt lamelparket. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. In de kamer aan de voorzijde zijn de 120 liter Daalderop boiler en de mechanische ventilatie-unit netjes weggewerkt. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct en er ligt laminaat op de vloer. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, een stenen berging met elektriciteit en de cv-installatie (Remeha Avanta HR) en een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Nabijgelegen garage optioneel te koop (vraagprijs € 40.000 k.k.) - Twee badkamers - Vijf potentiële slaapkamers - Achtertuin op het zuidwesten - Zeer luxe en complete keuken - Dakopbouw en uitgebouwde woonkamer - Energielabel C - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Tarief ontheffing blauwe parkeerzone circa € 82,90 voor twee jaar - Rapport bouwtechnische keuring aanwezig Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Wietse Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak via 023 – 230 21 91 of Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
545 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.