Direct naar de inhoud
Logo van NIEUW! Makelaardij B.V.

Wilsonstraat 175

2131PP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kleinhout Makelaardij

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.186

Fotogalerij

Wilsonstraat 175 Hoofddorp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW! DEZE WIL JE NIET MISSEN! Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Pax, komen ruimte, licht en comfort allemaal samen in deze sfeervolle tussenwoning. Vanuit de woning loop je zo deze autoluwe wijk in. De woning ligt aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid voor de deur. Het is er dus lekker rustig en er is geen voorbijrijdend verkeer! De woning is door de huidige eigenaren door de jaren heen met veel liefde bewoond en onderhouden. De ruimten zijn uitermate goed ingedeeld en netjes afgewerkt. De gezellige achtertuin op het Oosten en de fraaie voortuin op het Westen staan garant voor vele uren zon en daar kunt u dus tot in de late uurtjes heerlijk met vrienden en familie in alle privacy ontspannen. De groene locatie van de woning wordt nog extra versterkt door de vlakbij gelegen Geniedijk, die onderdeel is van de Stelling van Amsterdam en op de Werelderfgoedlijst staat. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Ook openbaar vervoer (waaronder het NS-station van Hoofddorp) en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn snel te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich kinderopvang en diverse lagere- en middelbare scholen. Kortom: Echt een prachtkans voor de snelle beslisser en een plek waar iedereen zich snel thuis voelt! Indeling: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, grote doorzon living met trapkast, moderne open keuken aan de achterzijde en deur naar de achtertuin. Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers en badkamer met (hoek)ligbad, douchecabine, wastafel en 2de toilet. Kapverdieping: Overloop met was/drogeraansluiting en CV. Grote slaapkamer met Velux-dakraam. Stenen berging in achtertuin en achterom. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 515.000, - kosten koper. Oplevering: In overleg, kan snel Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 123 m2 (Netto) Nen-gemeten, BVO: 140 m2. Perceel: 170 m2 2 zonneschermen (voor en achter) Goed onderhouden woning 4 slaapkamers (5 goed mogelijk) Plezierige en kindvriendelijke woonwijk Veel voorzieningen in de nabijheid Directe verbindingswegen naar de stad ENGLISH: NIEUW! YOU DON'T WANT TO MISS THIS ONE! Located in the child-friendly and green Pax neighborhood, this charming terraced house combines space, light, and comfort. From the house, you can walk straight into this low-traffic neighborhood. The house is situated on a cul-de-sac with ample parking right outside, making it wonderfully peaceful and free of passing traffic! The current owners have lovingly lived in and maintained the house over the years. The spaces are exceptionally well-designed and neatly finished. The cozy east-facing backyard and the beautiful west-facing front garden guarantee many hours of sunshine, allowing you to relax with friends and family in complete privacy until late at night. The house's green setting is further enhanced by the nearby Geniedijk, part of the Defence Line of Amsterdam and a World Heritage Site. For a relaxing break, the Toolenburger Plas lake and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. Public transport (including Hoofddorp train station) and major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and Leiden are also easily accessible. Childcare facilities and several primary and secondary schools are located nearby. In short: a truly fantastic opportunity for those who make quick decisions and a place where everyone quickly feels at home! Layout: Entrance hall with meter cupboard and toilet, large living room with under-stairs storage, modern open-plan kitchen at the rear and a door to the back garden. Landing with storage cupboard, 3 spacious bedrooms and a bathroom with a (corner) bathtub, shower, sink, and second toilet. Top floor: Landing with washer/dryer connections and central heating. Large bedroom with a Velux skylight. Brick shed in the back garden and rear access. Details: Asking price: €515,000 (buyer's costs apply). Completion: Negotiable, can be completed soon. Year of construction: 1975 Living area: 123 m² (Net) (as measured by the Dutch Standards Authority), gross floor area: 140 m². Plot: 170 m² 2 awnings (front and back) Well-maintained house 4 bedrooms (possible 5) Pleasant and child-friendly neighborhood Many amenities nearby Direct connections to the city

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.