Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Wogmeerstraat 2

2131ZJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Issac Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Wogmeerstraat 2 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Sfeervol en centraal gelegen tweekamerappartement met terras. Op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie? Dit charmante tweekamerappartement op de begane grond van een kleinschalig complex biedt een lichte en prettige woonruimte van ca. 46 m². Met een zonnig terras, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem én het openbaar vervoer, is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren. Indeling: Begane grond: Entree via de gezamenlijke hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de nette, halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot het terras. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het zijraam en de openslaande deuren naar buiten. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de ruime slaapkamer. De externe berging is via de gezamenlijke entree bereikbaar. Bijzonderheden: • Sfeervol en goed ingedeeld tweekamerappartement van ca. 46 m²; • Gelegen op de begane grond: ideaal voor starters én senioren; • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en uitzicht op groen; • Moderne keuken met combi-oven, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap; • Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting; • Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid; • Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel (2016); • Voorzien van dubbele beglazing en energielabel D; • VvE wordt professioneel beheerd; maandelijkse bijdrage € 112 (inclusief o.a. opstalverzekering en onderhoudsreservering); • Uitstekende locatie nabij winkelcentrum, NS-station, sportfaciliteiten en het Haarlemmermeerse Bos; • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Kortom, een instap klaar appartement op een centrale, groene en rustige locatie met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! ---English translation--- Charming and centrally located two-room apartment with terrace. Looking for a comfortable apartment in a prime location? This charming two-room apartment on the ground floor of a small-scale complex offers a light and pleasant living space of approx. 46 m². With a sunny terrace, modern amenities and an excellent location in relation to Amsterdam, Haarlem and public transport, this is an ideal home for both starters and seniors. Layout: Ground floor: Entrance via the shared hall with meter cupboard. From the hall you enter the neat, semi-open kitchen that is equipped with various built-in appliances and gives access to the terrace. The living room is wonderfully light thanks to the side window and the patio doors to the outside. The bathroom has a shower, washbasin, toilet and connections for washing machine and dryer and offers access to the spacious bedroom. The external storage room is accessible via the shared entrance. Special features: • Attractive and well-designed two-room apartment of approx. 46 m²; • Located on the ground floor: ideal for starters and seniors; • Bright living room with patio doors to the terrace and a view of greenery; • Modern kitchen with combi-oven, dishwasher and 4-burner induction hob with extractor hood; • Bathroom with shower, washbasin, toilet and washing machine/dryer connection; • Quiet location in a green, child-friendly residential area with plenty of parking; • Heating and hot water via Intergas central heating combi boiler (2016); • Equipped with double glazing and energy label D; • VvE is professionally managed; monthly contribution € 112 (including, among other things, building insurance and maintenance reservation); • Excellent location near shopping centre, NS station, sports facilities and the Haarlemmermeerse Bos; • Good accessibility of highways to Schiphol, Amsterdam, Haarlem and The Hague. In short, a ready-to-move-in apartment in a central, green and quiet location with everything within reach. Plan a viewing quickly and be surprised!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
155 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.