Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

Dyckmeesterstraat 46

5528AP Hoogeloon • Noord-Brabant

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 5.044

Fotogalerij

Dyckmeesterstraat 46 Hoogeloon
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende straat in Hoogeloon staat deze vrijstaande semibungalow te koop. Hier geniet je van royale leefruimte op de begane grond, én volop privacy dankzij de ruime tuin rondom de woning. Parkeer je auto veilig in de eigen garage en ervaar het gemak van drie comfortabele slaapkamers, ruimte voor het hele gezin. Maar het echte pareltje? Het adembenemende uitzicht vanuit de woonkamer over de uitgestrekte landerijen, waar je iedere avond wordt getrakteerd op een prachtige zonsondergang. De woning behoeft enige moderniseringswerkzaamheden, maar een kandidaat heeft dan ook alle ruimte om de woning naar eigen smaak en inzicht af te werken. Laat je verrassen en ontdek de rust, ruimte en charme van Dijckmeesterstraat 46! Kenmerken • Woonoppervlakte 112 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen en zolder) 232 m2 • Inhoud ca. 540 m3 • Bouwjaar 1970 • Ligging: in een rustige, doodlopende straat. • Karakteristieke houten luiken aan de voorzijde en zonneluifels bij de voorzijde van de woonkamer. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Overkapping o Garage met vliering o Inrit met ruime parkeermogelijkheden • Duurzaam: o Spouwmuurisolatie 2011 o Dak- en vloerisolatie beperkt, ca. 2cm o Dubbelzijdige beglazing op de begane grond o Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha 2015) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de fraaie voortuin bereikt u de woning, waar een overdekte entree u welkom heet. De ruime hal vormt het hart van het huis en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u tevens de toiletruimte, de meterkast (met 6 groepen) en de vlizotrap naar de eerste verdieping. We starten in de lichte, L-vormige woonkamer. Hier zorgt de houtkachel voor een behaaglijke warmte en via de openslaande tuindeuren loopt u zó de achtertuin in. Het meest opvallend is de zithoek aan de voorzijde: grote raampartijen geven een panoramisch uitzicht over de landerijen aan de Casterseweg – een schitterend decor dat elk seizoen meebeweegt. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, met zicht op de tuin dankzij een grote raampartij en een praktische loopdeur naar buiten. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, voorzien van een hardstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een ruime vaste kast voor extra provisie. Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers van verschillend formaat, maar allen voorzien van massief houten vloeren, schoonmetselwerk wanden en houten plafonds. Eén kamer beschikt over een vaste kast en alle kamers hebben draai-kiepramen voor veel daglicht en frisse lucht. De badkamer is praktisch van indeling en compleet uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via de vlizotrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze grote open ruimte, met betonnen vloer, biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte. Het dak (eterniet dakbeschot) is vanuit binnen na-geïsoleerd en hier vindt u ook de opstelling van de CV-installatie. Buitenruimte Rondom de woning geniet u van veel privacy dankzij de vaste beplanting. De voortuin heeft sierlijke graspartijen, terwijl de achtertuin grotendeels betegeld is en uitnodigt om buiten te leven – bijvoorbeeld onder de royale overkapping. Tot slot is er een garage met kap, perfect voor het veilig stallen van uw auto. Op de oprit is bovendien ruimte voor meerdere auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2015
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5528

Google Maps

Geografisch overzicht Hoogeloon

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogeloon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeloon. In 2025 waren er 2.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.000.

Inwoners

2.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeloon
Jaar Inwoners
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeloon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeloon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeloon
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeloon.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeloon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Hoogeloon

Bekijk meer woningen in deze plaats.