Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Heuvelseweg 1 B

5528AD Hoogeloon • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Heuvelseweg 1 B Hoogeloon
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooi perceel van bijna 400 m² ligt deze halfvrijstaande bungalow met 2 ruime slaapkamers, ruime garage met kap en een carport. De woning is 5 geleden nagenoeg volledig gemoderniseerd en is voorzien van een zeer fraaie keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terrasoverkapping. Als kers op de taart beschikt de woning over een energielabel B! Indeling: Begane grond: Entreehal met een tegelvloer, meterkast, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en airconditioning ten behoeve van verwarmen en koelen. Open keuken met een moderne keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Gang met tegelvloer, volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en inbouwkast met opstelling van de c.v.-installatie en deur met toegang tot de achtertuin. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) en de kleinste slaapkamer heeft een lichtkoepel. Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, spiegel en wandkast, ligbad en een stucwerkplafond met inbouwspots. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, plantenborders en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Privacy biedende en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een aluminium terrasoverkapping, klinkerbestrating en achterom met een afsluitbare dubbele en enkele poort. Aan de rechterzijde van het perceel is een carport gesitueerd met daarachter een in spouwmuren gemetselde garage met rolpoort, 2 loopdeuren (voor en achter) en steektrap naar een grote bergzolder. Algemeen: - bouwjaar oorspronkelijk 1965, maar in de jaren '70 verbouwd van postkantoor tot woonhuis. - perceeloppervlakte 381 m². - inhoud 345 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 88 m². - gebouwgebonden buitenruimte 21 m². - externe bergruimte 37 m² - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van de slaapkamers). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2020). - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (415 Wp per stuk). Deze woning momenteel gehuurd voor € 71,50 per maand. Indien gewenst kan dit huurcontract worden afgekocht voor € 7.730,- waarmee de zonnepanelen eigendom worden. - de woning is vanaf 2020 nagenoeg volledig gemoderniseerd. - het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd. - het platte dak is in 2020 geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. - prima ligging in de dorpskern van Hoogeloon aan een mooie brede straat.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
02-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5528

Google Maps

Geografisch overzicht Hoogeloon

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogeloon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeloon. In 2025 waren er 2.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.000.

Inwoners

2.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeloon
Jaar Inwoners
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeloon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeloon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeloon
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeloon.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeloon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Hoogeloon

Bekijk meer woningen in deze plaats.