Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Jannes Brugginkweg 3 32

9423TC Hoogersmilde • Drenthe

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

Jannes Brugginkweg 3 32 Hoogersmilde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke aanbieding!! Op een prachtige, verstilde plek aan Nationaal Park “Het Drents-Friese Wold” mogen wij u een bijzonder fraai en uitstekend onderhouden “American Log Home” aanbieden. “Het Drents-Friese Wold” is het op een na grootste aan-een-gesloten natuurgebied van ons land met prachtige wandel- en fietspaden. Bos, heide, meertjes en zandverstuivingen wisselen elkaar af! Deze ruime, vrijstaande woning (109 m2) met 3 slaapkamers en 2 badkamers kijkt uit op veld en bos en maakt deel uit van het kleinschalig recreatieparkje voor natuurliefhebbers met de naam “bungalowpark Hoogersmilde”. De kavel is ruim (590 m2) en loopt op natuurlijke wijze over in het aangelegen veld. Aan de voorzijde bevindt zich een royale veranda, de met bosschages omzoomde tuin biedt veel privacy en mogelijkheden om in de zon of schaduw te zitten. Regelmatig ziet u reeën grazen die zich hier ongestoord weten. In de tuin bevindt zich een stijlvol tuinhuisje met opbergkasten (6 m2). Op eigen terrein is een parkeerplaats, voor twee auto’s. INDELING Entree, toilet met fonteintje, berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, meterkast en CV-ketel . Royale woonkamer met natuurstenen plavuizen vloer, open keuken, en openslaande deuren naar de overdekte veranda. Hier heeft u een prachtig uitzicht op de natuur! De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur o.a. grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met walk in closet en eigentijdse badkamer. Deze heeft een dubbele wastafel en inloopdouche. Via de open houten trap bereikt u de vide met toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer met dakkapel over de gehele breedte is voorzien van het tweede toilet, douche en wastafel. De huidige eigenaar-bewoner (gepensioneerd architect) heeft het gehele interieur met duurzame en natuurlijke materialen tot een zeer sfeervolle woning gemaakt. De woning is gas loos en wordt door de bewoner verwarmd met een geavanceerde royale pellet-kachel welke in de woonkamer staat. Dit in combinatie met de zonnepanelen op het dak zorgt voor een energienota die vrijwel nihil is. Verwarming d.m.v. de vloerverwarming op de begane grond en de radiatoren op de eerste verdieping is natuurlijk ook mogelijk. Er zijn recent 12 zonnepanalen geplaatst waarbij de meterkast tevens voorbereid is op het plaatsen van een thuisbatterij en een laadpaal. Bijzonderheden: - zeer sfeervolle woning met uitstraling! - zeer lage parkkosten; € 50,- per maand incl. grasmaaien - slaapkamer met badkamer en walk in closet op de begane grond - overdekte veranda van 12 m2 - parkeerplaats voor 2 auto’s - centrale afzuiging in de gehele woning - de pellet kachel en vaste verlichting blijven achter - vloerverwarming op de begane grond - verwarming op verdieping met radiatoren - elektrische CV ketel - 12 zonnepanelen - tuinhuis 6 m2, voorzien van elektra - glasvezel aansluiting

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ACV - ITECH ( combiketel uit 2014)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9423

Google Maps

Kaart van Hoogersmilde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogersmilde

Meer woningen in Hoogersmilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.