Direct naar de inhoud
Logo van Huys Makelaars

De Vos van Steenwijklaan 13

7902NN Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

De Vos van Steenwijklaan 13 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend veelzijdig wonen, midden in Hoogeveen, perfect voor mantelzorg of werken aan huis! Op zoek naar ruimte, karakter én mogelijkheden? Deze unieke vrijstaande woning aan de rand van het centrum van Hoogeveen is méér dan een huis – het is een plek waar wonen, zorgen, werken en leven samenkomen. Dankzij de royale opzet, het aparte bijgebouw en de centrale ligging is dit de kans voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en functionaliteit. Denk aan: mantelzorg, een praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf of gastouderschap – de mogelijkheden zijn eindeloos. Door de gunstige ligging nabij het centrum zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen, zoals winkels, restaurants, theater, bioscoop, scholen, kerken, zwembad en het sportpark. Niet alleen de ligging is aantrekkelijk – ook het huis zelf verrast meteen. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op: licht, warm en met authentieke elementen. De ruime woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en gashaard is een heerlijke plek om thuis te komen. De indeling van het woonhuis is als volgt: Entree/hal met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken, die is uitgerust met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook bevindt zich hier een kelder en zijn er suitedeuren naar de lichte, aangename woonkamer met erker, keurige vloer, gashaard, openslaande tuindeuren en ruime kastenwand. In het achterhuis bevindt zich de badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche, toiletruimte en een grote kastenwand met witgoedaansluiting en cv-ruimte. Verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, grote kastenwand en drie slaapkamers, waarvan één knieschotruimte heeft. De indeling van het bijgebouw is als volgt: Bereikbaar via verschillende ingangen. Indeling: berging, ruime entree met trapopgang, praktijkruimte/kantoor/woonkamer met toiletruimte en keukenblok. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer nette, strak afgewerkte serre met veel daglicht, houtkachel, dubbele openslaande deuren, water, elektra en internet. Verdieping: Royale overloop met mogelijkheden en één slaapkamer. Tuin: Een perceel van in totaal 570 m² met een besloten terras, groen en ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden van de woning en het bijgebouw: - De woning heeft in totaal 127,5m² aan woonoppervlakte & het bijgebouw heeft een gebruikersoppervlakte van 102,2m². Voor de juiste indruk kunt u het meetrapport bekijken. - Het bijgebouw is voorzien van een eigen meterkast; - In totaal 32 zonnepanelen; - 150 liter boiler; - Elektrische ketel; - Woonkamer voorzien van screens; - Authentieke elementen. Dit is een zeer verrassende woning die je met eigen ogen moet zien om het perfecte beeld te krijgen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (elektrisch uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
16-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7902

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.