Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Hendrik Radijsstraat 10

7906CM Hoogeveen • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.447

Fotogalerij

Hendrik Radijsstraat 10 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat nabij het centrum van Hoogeveen staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige tuin. De woning is gebouwd in 2003 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd. In 2019 is de woning uitgebouwd, waardoor de bijkeuken is betrokken bij de woonkeuken en er een directe doorgang naar de garage (nu in gebruik als berging) is ontstaan. De ligging aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin van de basisschool zorgt voor een open en levendig straatbeeld, terwijl de achterzijde veel privacy biedt. Indeling Via de hal/entree zijn de meterkast, het toilet en de woonkamer bereikbaar. Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe spoeltoilet met afstandsbediening. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de tuinzijde uitslaande tuindeuren, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Daar bevindt zich de open woonkeuken, die door de uitbouw in 2019 royaal van opzet is. De voormalige bijkeuken is hierbij betrokken, waardoor een ruime leefkeuken is ontstaan. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloerafwerking. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd met een ligbad, ruime douchehoek met glazenwanden, wastafelmeubel en een luxe spoeltoilet met afstandsbediening. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatie, 1 omvormer en de witgoedopstelling. Vanaf de overloop is de grote slaapkamer van deze verdieping bereikbaar. Tuin & ligging De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping die in 2016 is geplaatst, waardoor er een fijne plek is ontstaan om beschut buiten te zitten. De tuin biedt voldoende privacy en sluit direct aan op de woonkeuken en woonkamer. De ligging aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin van de basisschool geeft een ruimtelijk gevoel en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Uitbouw gerealiseerd in 2019, bijkeuken betrokken bij woonkeuken - Directe doorgang van woonkeuken naar garage - Badkamer gerenoveerd in 2021 - Toilet vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk bijgewerkt in 2025 - Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2016 - Energielabel A Een comfortabele en ruime gezinswoning op een rustige, centrale locatie in Hoogeveen. De woning combineert een royale woonkeuken, vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin met overkapping. Dankzij de ligging nabij voorzieningen en het open uitzicht aan de voorzijde is dit een fijne plek voor wie prettig en ruim wil wonen in een kindvriendelijke omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7906

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2026 waren er 40.743 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.743

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.