Direct naar de inhoud
Logo van HuitingSchoon Makelaars

Kapteynlaan 6

7904EK Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 448.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.810

Koopprijs /m²: € 3.733

Fotogalerij

Kapteynlaan 6 Hoogeveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN!! Op een rustige en aangename locatie bevindt zich deze goed onderhouden geschakelde bungalow met aangebouwde stenen garage en berging. Verrassend ruim en met uitstekende mogelijkheden om het aan te passen naar uw wensen. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 468 m² met achterom. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een royale achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aantal terrassen. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum De Grote Beer. Hier vindt u een aantal supermarkten en vers-zaken. Verder zijn sociale voorzieningen als het wijkcentrum en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. De verbinding met het centrum van de stad is uitstekend. Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal met een voorraadkast, toilet, meterkast en een garderobe. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met open haard. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde, de grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de kamer een ruimtelijke sfeer uitstraalt. De keuken, bereikbaar via de hal of via de woonkamer is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vriezer, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken bevat de cv-ketel en een aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin. De royale hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de naastgelegen badkamer. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de kamer is er eveneens toegang tot de werkkamer/kantoor. De 2e slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal. Dit waren in oorsprong 2 slaapkamers maar door de samenvoeging is het thans een heerlijke ruime extra slaapkamer maar zou bijvoorbeeld ook uitstekend dienst kunnen doen als praktijkruimte door de ligging in het huis. De grote garage biedt voldoende ruimte aan een auto, opslag en een kleine werkplaats. Tuin: De woning heeft een royale, fraai aangelegde voortuin met veel groen. Daarnaast is een eigen oprit, met carport waar 2 auto’s kunnen staan. De grote achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene omheining en er is plaats voor meerdere zitplekken. Ook trekt dit een rijke variatie aan vogels aan. Door de heerlijke diepe ligging en het onderhoudsvriendelijke karakter, kun je hier optimaal genieten van de zon en ontspanning. Door de afmeting van de tuin en de indeling zou ook een eigen moestuin tot de mogelijkheden behoren. De tuin heeft een eigen achterom. Superhandig voor het tuingereedschap of om met je fiets in de tuin en/of berging te komen. Algemeen: - Levensloopbestendig - In juli 2023 volledig voorzien van nieuwe dakbedekking. - Extra grote garage. - Grote woonkamer - 2 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/kantoor - Gezellige open keuken met eetgedeelte - Veel ramen en daardoor heerlijk licht. De woning is gelegen op korte afstand van de doorgaande wegen. Hierdoor zijn de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Assen, Emmen en Zwolle makkelijk aan te rijden. Verder is er uitstekend openbaar vervoer. De bushalte is op korte afstand gelegen en geeft een directe verbinding naar het hoofdstation. Hoogeveen beschikt over een treinstation met verbindingen naar Zwolle en Groningen. Voor de buitenliefhebber zijn het nationale park Dwingelerveld en het Reestdal op korte afstand gelegen en prima met de fiets te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 448.000

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7904

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.