Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Kymmellstraat 67

7907CP Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 2.639

Fotogalerij

Kymmellstraat 67 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1973 maar in de afgelopen jaren vrijwel geheel vernieuwd, verduurzaamd en hoogwaardig afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een externe berging van circa 16 m² en een perceel van 179 m² biedt de woning veel leefruimte. Dankzij o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, 14 zonnepanelen (2022), vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en een Intergas CV-ketel uit 2024 is het comfort uitstekend. Het geheel voelt modern, fris en direct bewoonbaar: een woning die duidelijk met zorg is onderhouden en geüpdatet. Indeling Via de entree bereik je de hal met modern toilet voorzien van hangend closet en fontein. De woonkamer heeft een strakke, hedendaagse afwerking met een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. De ruimte voelt ruim en licht en ademt kwaliteit. Via ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken, die in 2010 is uitgebouwd. De keuken is een prettige leefruimte met veel licht en een moderne uitstraling, voorzien van een combi-oven (2025), vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een heetwaterkraan. De airco (2023) zorgt voor extra comfort. Aangrenzend ligt de bijkeuken, momenteel in gebruik als kantoorruimte, met aanvullende bergruimte. De trapopgang in de woonkamer heeft een praktische provisiekast. Op de eerste verdieping liggen drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De overloop heeft een vaste kast met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer (2008) is uitgevoerd met douche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel en is netjes en tijdloos. De tweede verdieping is bereikbaar via een gerenoveerde vaste trap. Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan met twee ruime slaapkamers, beiden keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De overloop biedt extra bergruimte, een airco-unit (2019) en de opstelplaats van de CV-ketel (2024). Ook zijn er knieschotbergingen aanwezig. Tuin & ligging De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Met een diepte van circa 10 meter is er voldoende ruimte voor een terras, speelplek of loungeset. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met kleine overkapping (voor bijvoorbeeld fietsen etc.). Aan de woning bevindt zich een buitenkraan en een knikarmscherm. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en nette woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels in de buurt. Ook sportfaciliteiten en het centrum van Hoogeveen zijn goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A28 en A37 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Assen, Emmen en Zwolle. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkeuken (2010) - Nieuwe voor- en achtergevel (2010) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Dakkapel voor- en achterzijde (2017) - Vloerisolatie (2021) - 14 zonnepanelen (2022, 370 Wp per stuk) - Nieuwe groepenkast (2021) - Vloerverwarming begane grond - Airco woonkeuken (2023) en zolder (2019) - Alle ramen zijn voorzien van horren - Intergas CV-installatie (2024) - Energielabel C, vermoedelijk nu gunstiger doordat na afgifte nog zonnepanelen zijn geplaatst, airco's zijn aangebracht en vloerisolatie is toegepast. Kymmellstraat 67 is een modern, volledig afgewerkt en instapklaar geheel. De uitbouw, dubbele dakkapel, hoogwaardige afwerking en vele duurzame verbeteringen maken dit tot een woning die zonder klussen betrokken kan worden. Een ideale keuze voor wie ruimte, comfort en een moderne afwerking zoekt op een prettige locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7907

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.