Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Tapuitlaan 53

7905CT Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.458

Fotogalerij

Tapuitlaan 53 Hoogeveen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in een moderne, half vrijstaande woning met energielabel A? Dan wil je dit huis zeker zien! Deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning is helemaal klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is de woning o.a. verder verduurzaamd met (extra) isolatie, vloerverwarming en 10 zonnepanelen en beschikt daardoor over een energielabel A. Binnen vind je een strakke afwerking, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een moderne badkamer en een aparte inloopkast met dakkapel. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. De woning staat in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen. Winkelcentrum De Wielewaal, basisscholen en De Hoogeveense Vaart liggen op loopafstand. Dankzij de rustige ligging, de eigen oprit en de praktische indeling is dit een woning waar je prettig woont, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Je komt binnen in de entree/hal met onder andere een vernieuwde meterkast, een modern hangtoilet met fontein, aparte wasruimte en de trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond vind je tevens een slaapkamer welke ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerkers. Vanuit het kantoor/slaapkamer toegang tot de aangebouwde stenen berging. De woonkamer (± 45 m²) is heerlijk ruim en staat in open verbinding met de keuken. Bij het betreden van de woonkamer stap je direct in de eerste zithoek welke voorheen in gebruik was als slaapkamer. De prachtige keuken uit 2022 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. In het woon-/keukengedeelte is bovendien een prachtige open haard met schouw aanwezig, wat zorgt voor extra comfort gedurende de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer stap je tevens via de schuifpui in heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer heb je de doorgang naar de royale inloopkast welke in 2022 is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is vergroot en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangtoilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De woning is vanaf 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd, met onder andere een nieuw dak inclusief isolatie, herindelen van de woonruimte op de begane grond, plaatsen zwaardere meterkast, aanleggen vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een nieuwe cv-installatie, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, vergroten en vervangen van de badkamer, geschilderde buitenkozijnen en deuren, stralen en impregneren van de gevels en het plaatsen van een dakkapel t.b.v. de inloopkast en nog veel meer verbeteringen waar je als nieuwe bewoner direct profijt van zult hebben. Tuin De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en is diep genoeg om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, een gazon, borders met beplanting en is via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Locatie De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A37 ben je binnen korte tijd in steden als Assen, Groningen, Zwolle en Emmen. Hoogeveen beschikt daarnaast over een eigen NS-station en meerdere bushaltes, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. KENMERKEN: • Oorspronkelijke bouwjaar 1974; • Volledig gerenoveerd sinds 2022; • Energielabel A; • Volledige dak vervangen en voorzien van isolatie; • Gevels na-geïsoleerd, gestraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd; • 10 zonnepanelen geplaatst; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie met vloerverwarming; • Sfeervolle open haard in de woonkamer; • Ca. 120m² aan woonoppervlak; • 231 m² perceeloppervlak; • Ruimte voor twee auto's op eigen terrein; • Vrij uitzicht over openbaar groen vanuit woonkamer/keuken; • Aanvaarding in overleg. Twijfel niet te lang en plan direct een bezichtiging in voordat deze leuke woning aan jou voorbij gaat! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7905

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.