Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Tapuitlaan 97

7905CT Hoogeveen • Drenthe

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.717

Fotogalerij

Tapuitlaan 97 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving, waarvan de deadline inmiddels is gesloten. ** Wonen in alle rust, met verrassend veel leefruimte en alle voorzieningen dichtbij! Deze keurig verzorgde geschakelde woning (1974) ligt in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Met maar liefst 138 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime woonkamer en volop mogelijkheden op de begane grond. Daarnaast loop je zo naar winkelcentrum De Wielewaal en de Hoogeveense Vaart. Een fijne plek waar rust en gemak samenkomen! PLUSPUNTEN: - Rustige ligging in hofje met enkel bestemmingsverkeer; - 138 m² woonoppervlakte met veel leefruimte beneden; - Mogelijkheid tot slapen/werken op de begane grond; - Eigen oprit en achterom; - 10 zonnepanelen en energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en berging); - Twee overkappingen in de tuin. INDELING BINNEN: Je komt binnen in de hal/entree met trapopgang en een modern toilet (hangend closet met fontein). Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken en een inpandige berging met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok met wateraansluiting. Deze berging heeft tevens een eigen entree, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of praktijkruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vriezer. Op de verdieping bevindt zich de overloop met twee slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. De badkamer (2024) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. INDELING BUITEN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt altijd een fijne combinatie van zon en schaduw. Direct aan de woning zit een overkapping en achter in de tuin nog een tweede overkapping met een tuinberging. De tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, bestrating en beplanting en is bereikbaar via een achterom. LOCATIE: De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Winkelcentrum De Wielewaal, basisscholen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten langs de Hoogeveense Vaart, een heerlijke plek om te ontspannen in het groen en aan het water. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. KENMERKEN: - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte ca. 138 m²; - Energielabel C: (dak- en vloerisolatie, HR+ beglazing en 10 zonnepanelen); - Deels houten, deels kunststof kozijnen; - Verwarming middels cv-ketel, pelletkachel, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en berging) en airco-units (ook koelen); - Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Hup & Fidom Hoogeveen 0528-262191

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7905

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.