Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Zuidwoldigerweg 16

7908AD Hoogeveen • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.300

Fotogalerij

Zuidwoldigerweg 16 Hoogeveen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze 2-onder-1-kap woning met garage echt iets voor jou! Deze royale 2-onder-1-kap woning ligt aan de rand van de wijk Schutlanden met vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning heeft een ruime woonkamer met open haard, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschik je over een eigen garage met elektrische deur op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met terras en overkapping maakt het plaatje compleet. Alles is goed onderhouden, dus je kunt er zo intrekken. Op de begane grond stap je de entree binnen met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens een ruime, open woonkamer met open haard, trapkast en een schuifpui welke zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De keuken is netjes en praktisch ingericht met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, achterom naar de tuin en doorgang naar de entree. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (ca. 10 en 20 m²) De hoofdslaapkamer beslaat de hele breedte van de woning. De hoofdslaapkamer is eventueel op te splitsen zodat er een 5e slaapkamer ontstaat en geeft tevens toegang tot het balkon (zuid). Ook is er nog de mogelijkheid uit te bouwen boven de bijkeuken/hal, waardoor er nog een extra (slaap)kamer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee royale slaapkamers met extra dakramen voor veel lichtinval. Zowel voor als achter de woning vind je een royale tuin waarvan de achterzijde op het noorden is gesitueerd. Door de diepe tuin kun je volop genieten van de zon in je tuin. Dankzij de terrassen, de houten overkapping en borders met beplanting vind je hier een comfortabele buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De tuin biedt verder voldoende privacy, zodat je in alle rust van je buitenruimte kunt genieten. De auto parkeer je in de eigen garage (extra lang- 9 meter) met elektrische deur, op de oprit of op een van de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde van de kavel. Qua ligging vind je hier op loopafstand, zonder gevaarlijke oversteek een goede basisschool, ook loop je voor de dagelijkse boodschappen zo naar winkelcentrum de Weide met o.a. 2 supermarkten. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, praktisch ingedeelde en verduurzaamde woning waar je zo in kunt trekken? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Bijzonderheden en kenmerken: • Oorspronkelijke bouwjaar 1977; • Energielabel A; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • Verwarming via Cv-installatie en hybride warmtepomp (2023); • Warm water via Cv-installatie en warmtepompboiler 200L; • 16 Zonnepanelen op het dak van de woning (2014); • 10 Zonnepanelen op de garage (2023) • Vier royale slaapkamers aanwezig; • Geen bebouwing aan de voorzijde van de woning; • Stenen garage met elektrische deur aan de achterzijde; • Perceelgrootte 287 m²; • Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
512 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferolli (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.