Direct naar de inhoud
Logo van MooiWonen Makelaars

Julianastraat 187

9601LN Hoogezand • Groningen

Verkocht

€ 397.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.790

2% overdrachtsbelasting (€ 7.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 406.790

Koopprijs /m²: € 3.576

Fotogalerij

Julianastraat 187 Hoogezand
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met lage energielasten, volop ruimte en alles binnen handbereik – dit vrijstaande woonhuis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige en gezellige straat, nabij alle voorzieningen en het station, vindt u deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 820 m². Met een woonoppervlak van 111 m² en een praktische indeling biedt de woning verrassend veel comfort, zowel voor gezinnen als voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning is uitstekend onderhouden en in 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Dankzij de 19 zonnepanelen, isolatie en een airco die zowel koelt als verwarmt, zijn de energielasten bijzonder laag. Bovendien bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning volledig toekomstbestendig is. Indeling woning Begane grond (ca. 84 m²): hal, keuken, eetkamer en woonkamer met trapopgang. Vanuit de hal tevens toegang tot toilet, moderne badkamer, bijkeuken en de ruime slaapkamer met schuifpui naar het terras. Keuken: netjes, met inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Badkamer (2022): luxe uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en veel opbergruimte. Verdieping (ca. 26 m²): overloop, twee slaapkamers en een ruime beloopbare vliering, ideaal als bergzolder. Garage en parkeren De stenen garage beschikt over een zolder en een aansluitende fietsenberging. Aan de voorzijde bevindt zich een royale carport, met daarnaast volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Tuin De verzorgde tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt diverse terrassen, perfect om de hele dag door van de zon te genieten. Achterop het perceel staat een sfeervol tuinhuis met aangebouwde en afsluitbare veranda, geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Daarnaast beschikt de tuin over een boomgaard met diverse fruitbomen. De brede sloot achter het perceel zorgt voor extra privacy en een groene, natuurlijke uitstraling. Locatie De Julianastraat loopt van Martenshoek tot Kropswolde en op slechts 500 meter afstand ligt het treinstation met een uitstekende verbinding naar de stad Groningen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Martenshoek en voor uitgebreid winkelaanbod in het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren. Scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn in de nabijheid aanwezig. Ook natuurgebieden zoals het Gorechtpark en het Zuidlaardermeer liggen op korte fietsafstand. Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning op een prachtig perceel, waar genieten van ruimte, privacy en natuur centraal staat. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer hier zelf te komen beleven. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op perceel van 820 m² - Woonoppervlak 111 m² (begane grond 84,4 m² – verdieping 26,6 m²) - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - 19 zonnepanelen en airco met verwarmingsfunctie ? lage energielasten - Sfeervol tuinhuis met afsluitbare veranda en een boomgaard - Veel parkeergelegenheid: garage, carport + extra plaatsen op eigen terrein - Station en voorzieningen op loopafstand, Groningen vlot bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 397.000

Kosten koper (geschat): € 9.790

2% overdrachtsbelasting (€ 7.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 406.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
820 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
385 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9601

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.