Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

Schorpioen 57

9602MJ Hoogezand • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Winsum

Fotogalerij

Schorpioen 57 Hoogezand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving mogen we deze keurig onderhouden en verrassend ruime woning aanbieden. Een woning waar comfort, licht en functionaliteit perfect samenkomen. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een brede straat met veel openbaar groen; de woning ligt vanwege een strook gemeentelijk groen bovendien iets teruggeweken van de weg, wat zorgt voor extra privacy en een prettige, vrije ligging. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Enkele jaren geleden zijn deze woningen en de straat her ingericht, waarbij telkens een woning uit de rij is gehaald en de naastgelegen woningen een uitbouw hebben gekregen. Bij deze woning is die uitbouw op praktische wijze ingevuld met een extra slaapkamer en een bijkeuken, wat het woonprogramma bijzonder compleet maakt en dat is wat deze woning ook behoorlijk groter en aantrekkelijker maakt dan de gemiddelde woning in de straat. Deze woning is door de jaren heen met zorg bewoond en op meerdere punten verduurzaamd. Zo is er geïnvesteerd in kruipruimte- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen en airconditioning. Op de verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig en op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming. Dit alles draagt bij aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat. Binnen vind je een eigentijdse inrichting en een zeer prettige lichtinval. De woning beschikt over ruime slaapkamers: drie op de verdieping en een extra slaapkamer of studeerkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wellicht zelfs levensloopbestendig wonen. Alles is logisch ingedeeld en praktisch in gebruik. Ook buiten is het goed toeven. De volledig privé gelegen voortuin op het westen biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De achtertuin ligt op het oosten en is diep genoeg om de hele dag zon te vangen. Verder beschikt de woning over een carport, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein én in de straat. Hoogezand-Zuid is een geliefde woonwijk die bekendstaat om haar rustige en ruim opgezette karakter. De wijk is vooral populair bij gezinnen, stellen en senioren die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, bomen en speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. De straten zijn overzichtelijk en verkeersluw, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en veiligheid. Ook rondom de Schorpioen is sprake van een nette en verzorgde woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De wijk is centraal gelegen ten opzichten van de A7 richting Groningen en Duitsland, openbaar vervoer, centrumvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het multifunctionele sport- en cultuurcentrum De Kalkwijck / Kielzog op fietsafstand, net als diverse wandel- en recreatiegebieden. Het betreft een gemêleerde en betrokken buurt, waar mensen prettig samenleven. De wijk straalt stabiliteit uit en is daardoor aantrekkelijk voor zowel doorstromers als starters die op zoek zijn naar een fijne plek om zich te vestigen. Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, bijkeuken (ca. 7 m²), kantoor (ca. 13 m²), keuken (ca. 11 m²) voorzien van een gesegmenteerde keukenopstelling met een granieten wasbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron, doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) voorzien van openslaande deuren en airco, carport (ca. 17 m²). Eerste verdieping; Overloop voorzien van een bergkast, slaapkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van airco, ruime badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, wandcloset, douchegelegenheid, designradiator en badmeubel, functionele bijkeuken (ca. 5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, stookruimte voorzien van ketel. Garage/berging; Garage (ca. 20 m²) voorzien van elektra, isolatie en klinkervloer. Goed om te weten: - Spouwmuren zijn na-geïsoleerd - Kruipruimte voorzien van isolatie chips (2021) - Voorzien van 14 zonnepanelen - Badkamer is van 2014 - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. - Verdieping voorzien van elektrische rolluiken. - Voorzien van airco's (2023) - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Bitumen plat dak ca. 10-15 jaar oud - Dak van de bijkeuken is geïsoleerd met 12 cm isolatie (2023) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9602

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.