Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Sportterreinstraat 51

9602EB Hoogezand • Groningen

Verkocht

€ 197.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.790

2% overdrachtsbelasting (€ 3.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 202.790

Koopprijs /m²: € 2.095

Fotogalerij

Sportterreinstraat 51 Hoogezand
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOOR STARTERS EN DOORSTROMERS HEBBEN WE EEN LEUK STEKKIE Zijn jullie de starters of doorstromers die op zoek zijn naar een gezellige woning dan mogen jullie deze niet missen. We hebben namens de opdrachtgever deze knusse twee-onder-een-kap eengezinswoning te koop aan de Sportterreinstraat 51 in het bruisende Hoogezand. Deze woning stamt uit het jaar 1938 en ademt sfeer en karakter uit, en éénmaal binnen kom je terecht in een gezellige woonruimte met woonkamer en open keuken, op de twee verdiepingen zijn drie slaapkamers en is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren; die jullie ook zouden kunnen gebruiken als hobbykamer. Het energielabel F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid en verduurzaming; waar diverse subsidies voor zijn aan te vragen. De garage van ca. 20 m² maakt het geheel compleet met aan de voor- en achterzijde kleine siertuintjes. Deze woning is ideaal gelegen in een woonwijk nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel educatief, als ook het winkelcentrum met een groot winkelaanbod en genoeg mogelijkheden voor een avondje uit in het theatercentrum 't Kielzog. Kom snel een kijkje nemen aan de Sportterreinstraat 51, we laten je graag deze woning zien. Belt u ons voor een afspraak ? Maak van dit huis jouw thuis ! Indeling Entree/hal, meterkast (8x230 V) en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, een schouw met sfeerhaard, voorzien van een parketvloer, vanuit de woonkamer kom je vervolgens in een ruimte met een open keuken met een hoekopstelling; tevens toegang tot de volledig betegelde kelder; ook toegang tot de achter hal met toilet en achterdeur. In deze ruimte is ook de opstelplaats van de CV installatie (AWB) uit 2018. Eerste verdieping Via de rechte trap komt u op de eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (groot, middelgroot en klein) en een fraaie, volledig betegelde, badkamer, voorzien van toilet, douche, vaste wastafel ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping; hier is een kunststof dakkapel geplaatst. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer en/of als hobbykamer of kantoorruimte. Deze kamer zit in de afbouwfase en kan op een eenvoudig manier worden geïsoleerd en worden 'afgemaakt'. Tuin Aan de voorzijde een siertuin met nieuwe betonnen bloembakken. Aan de achterzijde, naast de garage, is een klein terras met vijver ingericht. Aan de zijkant van de woning een oprit met bestrating naar de carport/garage. Bijzonderheden De keukenopstelling is aan vervanging toe. de energielabel F geeft aan dat er verbetering mogelijk is tot verduurzaming. Het bouwjaar van de CV ketel van het merk AWB is 2018. De garage is ook in gebruik als schuur en als binnen volière. Voorzien van spouwmuurisolatie. De toegangsdeuren en het dakkapel zijn van kunststof.

Hypotheek berekenen

€ 197.000

Kosten koper (geschat): € 5.790

2% overdrachtsbelasting (€ 3.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 202.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 197.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9602

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.