Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

Uranus 20

9602NN Hoogezand • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogezand

Fotogalerij

Uranus 20 Hoogezand
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 628 m². Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en leefruimte op een ideale manier. Aan de Uranus 20 in Hoogezand staat deze zeer complete eengezinswoning op centrale locatie en nabij openbaar groen. Met vier volwaardige slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een eigen garage én een eigen parkeerplaats op de oprit – geen parkeerproblemen meer voor de deur. Vanwege de uitbouw op de begane grond is het woonoppervlak met ca. 40m2 vergroot en een zeer lichte woonkeuken ontstaan. Tevens is de vloer op de begane grond ten tijde van de uitbouw voorzien van een gietvloer(met nieuwe coating in 2019), vloerverwarming en vloerisolatie. De woonkamer is middels suitedeuren af te sluiten van de woonkeuken.De woning is gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en er is nagenoeg volledig HR++ beglazing aanwezig. In 2022 zijn er tevens 8 zonnepanelen geplaatst. Het glas en zonnepanelen dragen bij aan meer wooncomfort en lagere energielasten alsmede energielabel B! De tuin van de woning is op het zuiden gelegen. Vanwege de grootte zijn er altijd zonnige plekken, maar ook is er ook voldoende schaduw. Middels de tuindeuren in de woonkeuken is de tuin bereikbaar maar ook vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de prachtige, op het zuiden gelegen terrasoverkapping. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven, met maximale zonuren én beschutting bij minder weer. Het huis kent een fantastische ligging aan de rand van de woonwijk met eigenlijk alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig. Het winkelcentrum De Hooge Meeren bevindt zich aan het einde van naast de woning gelegen fietspad. Hier zijn onder andere twee supermarkten, diverse horecagelegenheden en een bioscoop gevestigd. Naast het centum staat het gemeentehuis met theater Het Kielzog. Bent u zeer sportief dan is het belangrijk om te weten dat sportpark de Kalkwijck ook op loopafstand gelegen is. Het gemeentelijke zwembad, een tweetal sporthallen, sportvelden voor onder andere hockey, voetbal en korfbal zijn op dit sportpark gecentreerd. Indeling: entree/hal; toilet; woonkamer voorzien van gietvloer en sierhaard; woonkeuken in rechte opstelling met kookeiland welke voorzien is van een koffiezetapparaat, koelkast, 5-pits fornuis, afzuigkap en oven; bijkeuken met witgoedaansluitingen; achterhal met achterentree. Eerste verdieping: overloop; badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; drie slaapkamers voorzien van vinylvloeren. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereik zolder met bergruimte en vierde slaapkamer. Extra informatie: - kunststof kozijnen op eerste verdieping (2023); - voordeur en kozijn woonkamer uitgevoerd in kunststof (2023); - sfeervolle gashaard voor extra warmte in woonkamer aanwezig; - 8 op het zuiden gelegen zonnepanelen aanwezig; - energielabel B waardoor hogere leencapaciteit; - woonhuis met vele extra's waaronder een overkapping, garage, grote tuin en parkeergelegenheid! Zoekt u een ruime, energiezuinige woning met volop binnen- én buitenruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
628 m²
Inhoud
564 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9602

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.