Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Weegschaal 16

9602MP Hoogezand • Groningen

Onder optie

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Weegschaal 16 Hoogezand
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette en moderne tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een stenen garage, gelegen aan de Weegschaal 16 in Hoogezand. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, onder andere met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en een energielabel A. In combinatie met de lichte doorzonwoonkamer, de nette keuken en de moderne badkamer maakt dit tot een instapklare woning waar u alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken. Gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer vormt een gezellige leefruimte met grote raampartijen en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes en modern ingericht. Deze is voorzien van onder andere een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De trapkast biedt extra bergruimte en hier is tevens een waterontharder geplaatst. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De grootste slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, waardoor een royale ruimte is gecreëerd. Deze kamer is desgewenst eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast zijn er nog twee fijne kamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De aanwezige fruitboompjes geven de tuin een speels en groen karakter. Achterin de tuin bevindt zich een stenen garage, bereikbaar via een gezamenlijk achterpad – ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum De Hooge Meeren ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Groningen en de A7 en een treinstation in de nabijheid. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het groen. Bijzonderheden * Instapklare tussenwoning; * Energielabel A; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * 10 zonnepanelen; * Moderne keuken, badkamer en toilet; * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4; * Meterkast vernieuwd (2021); * Elektrische rolluiken boven en zonnescherm beneden; * Dak vernieuwd en geïsoleerd (2017); * Zonnige tuin op het zuiden; * Stenen garage met achterom.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, lease
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9602

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.