Direct naar de inhoud
Logo van HUYSSHOP

Hof van Halenweg 2 646

9414AG Hooghalen • Drenthe

Verkocht

€ 149.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.840

2% overdrachtsbelasting (€ 2.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 154.340

Koopprijs /m²: € 3.114

Fotogalerij

Hof van Halenweg 2 646 Hooghalen
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop op een prachtige locatie, bouwjaar 2022 Het chalet genaamd "Boslodge Eco". Dit moderne chalet op een prachtige locatie op ons park is volledig gasloos en uitgerust met infraroodpanelen, een inductiekookplaat en een elektrische boiler. Het biedt een comfortabele en duurzame leefomgeving De locatie van dit chalet is werkelijk betoverend. Gelegen in het hart van het rustieke dorp Hooghalen, in de provincie Drenthe, wordt u omringd door prachtige natuurbossen, groenlanden, essen en heidevelden. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden, met boomwallen, vennen, zandverstuivingen en charmante oude boerderijen die het schilderachtige landschap completeren. Het chalet bevindt zich op Landgoed Het Grote Zand, waar u een sfeervol hoofdgebouw met restaurant en bruin café aantreft. Daarnaast zijn er zwembad- en saunafaciliteiten beschikbaar voor bewoners. Bij de receptie is er ook een parkwinkel voor uw dagelijkse boodschappen. Basisvoorzieningen zijn te vinden op fietsafstand in nabijgelegen dorpen zoals Hooghalen, Assen en Beilen, die op ongeveer 10 autominuten afstand liggen. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met uitgestrekte bos- en heidegebieden die direct toegankelijk zijn vanaf het park, met diverse fiets- en wandelpaden. Goed om te weten: 4-persoons woning Grote kavel 330 m² eigen grond. 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Volledige pvc-vloer. Volledig elektrisch. Inclusief alle inboedel. Eigen dubbele parkeerplaats. Ruime kavel 330 m². In/uitgang naastgelegen bos op 300 meter. Volledig gemeubileerd. Degelijke investering in Drenthe. Perfect onderhouden. Volledig kunststof buitenzijde. Inclusief berging van 2 x 3 meter. Zon en schaduw plekken. Eigen gebruik of combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Overdracht is snel mogelijk Het chalet is stijlvol ingericht en wordt geleverd met een schuur en een ruime kavel. De grootte van de kavel is 330 m2. Het is een model uit 2022, dus helemaal up-to-date en voorzien van moderne voorzieningen. Het chalet heeft een oppervlakte van 12 meter bij 4 meter en beschikt over twee slaapkamers met boxspringbedden, nachtkastjes opbergkasten en een luxe badkamer met douche en toilet. De ruime woonkamer is met sfeer ingericht en heeft oa een smart tv, luxe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Toegang tot de ruime tuin via de schuifpui in de woonkamer. Kortom, dit nieuwe type chalet, Boslodge Eco, op deze prachtige locatie biedt een perfecte combinatie van modern comfort en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel eigen gebruik als verhuurmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Hypotheek berekenen

€ 149.500

Kosten koper (geschat): € 4.840

2% overdrachtsbelasting (€ 2.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 149.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
140 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9414

Google Maps

Bekijk Hooghalen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hooghalen

Woon- en buurtcijfers in Hooghalen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hooghalen. In 2025 waren er 1.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.000.

Inwoners

1.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hooghalen
Jaar Inwoners
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hooghalen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

260

Label C

188

Label A

150

Label G

119

Label D

91

Label F

44

Label E

27

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hooghalen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hooghalen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hooghalen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hooghalen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer woningen in Hooghalen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.