Direct naar de inhoud
Logo van Streekgoed Makelaardij

Nieuweweg 31 A

1616BA Hoogkarspel • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 3.669

Fotogalerij

Nieuweweg 31 A Hoogkarspel
Foto 104
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U bent verrast zodra u binnenstapt! Deze woning moet u écht zelf ervaren om de royale opzet en het bijzondere woongenot te voelen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale begane grond. De huidige voorzijde is nu in gebruik als winkel-/werkruimte, maar kan eenvoudig worden gewijzigd naar extra leefruimte. Ideaal voor ouders, zorgbehoevenden of (oudere) kinderen die graag hun eigen plek willen hebben. Deze recent gerenoveerde en uitstekend geïsoleerde woning in het hart van Hoogkarspel biedt een bijzondere combinatie van comfort, ruimte en karakter. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over heerlijke, lichte leefruimtes met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe keuken en het moderne sanitair maken het geheel compleet, terwijl de airco’s en de sfeervolle haardpartij zorgen voor extra woongenot. Dankzij de fraaie afwerking, de prachtige nokconstructie en de authentieke balken op de verdieping is het overal genieten. Aan de achterzijde vindt u een fijne tuin met veranda, een vrijstaande garage én een ligging direct aan het vaarwater. Globale indeling: entree woning, hal met uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset, urinoir en fonteinmeubel) en dubbele deuren naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van 3,05 meter hoge plafonds, een haardpartij, lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de veranda. De keuken heeft een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland met een luxe werkblad en als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en 2x een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal heeft u toegang tot de fraaie trapopgang met vide, de winkel-/werkruimte en een trapkast v.v. pomp vloerverwarming. Het achterste gedeelte heeft een pantry, een toiletruimte (wandcloset) en een lichtkoepel. Het voorste gedeelte is heerlijk licht door de grote etalage, beschikt over airconditioning, een eigen meterkast en een eigen entree aan de straatzijde. De overloop op de 1e verdieping heeft 2 dakramen en een hoge nok en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met opstelling CV-ketel en de witgoedaansluitingen. De badkamer heeft een whirlpool ligbad voor 2 personen, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De masterbedroom is heerlijk ruim en heeft een airco en een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een sanibroyeur. Extra bergruimte treft u op de bergzolder. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap. De achtertuin is keurig aangelegd, is voorzien van een grote aangebouwde veranda met houtkachel, een vrijstaande garage, een vernieuwde beschoeiing en mooie beplanting, waaronder ook een 200 jaar oude olijfboom. Vanaf de steiger stapt u zo uw bootje in om heerlijk te kunnen ontspannen op de Westfriese wateren. Heeft u interesse in deze unieke en fraai afgewerkte woon-/werkcombinatie met vele mogelijkheden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
1014 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.