Direct naar de inhoud
Logo van LinQ Makelaardij

Kolkrijst 174

3828ES Hoogland • Utrecht

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Hoogland

Fotogalerij

Kolkrijst 174 Hoogland
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in het gezellige Hoogland?! Dan is deze goed onderhouden bungalow met patiotuin en parkeergelegenheid op eigen terrein écht iets voor u! Op een rustige locatie, aan een besloten hofje met slechts bestemmingsverkeer, vindt u deze unieke en goed onderhouden bungalow. De woning biedt alle comfort en mogelijkheden om gelijkvloers te kunnen wonen! Er is een royale leefruimte aanwezig, twee slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De patiotuin op het zuidwesten is de kers op de taart en maakt het plaatje compleet! De woning beschikt over een combinatie van kunststof- en houten kozijnen volledig v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, het dak is in 2001 vernieuwd en de gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met schuifpui naar de patiotuin en een open verbinding met de eetkamer en de keuken. De keuken (1995) is in lichte kleurstelling en v.v. de nodige inbouwapparatuur. De eetkamer is eveneens licht en geeft toegang tot de patiotuin. Vanuit hier is de tweede hal te bereiken met deur naar de inpandige garage, praktische vaste kastenwand, bergruimte v.v. C.V.-installatie, badkamer (1996) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel en de twee in grootte variërende slaapkamers, elk met deur naar de patiotuin en één v.v. praktische vaste kastenwand. Patiotuin: De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige zuidwest ligging. U geniet hier van privacy en vrijheid! Er is een terras aanwezig en sfeervolle groene beplanting. Kortom; een heerlijke plek om van de zon te genieten. Inpandige garage en carport: De inpandige garage aan de voorzijde van de woning is vanuit de carport te bereiken middels een dubbele openslaande deur. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling, een wastafel en hier is ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De carport aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De Kolkrijst is een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, apotheek en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich voldoende sportfaciliteiten, natuurgebied Park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereikt u met 20 minuten fietsen en naastgelegen natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes voor de nodige ontspanning. De uitvalswegen A1 en A28 en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - unieke, levensloopbestendige bungalow - energielabel: C - bouwjaar: 1972 - woonoppervlak: 108 m2 - perceeloppervlak: 302 m2 - riante en lichte leefruimte - aparte woon- en eetkamer - twee ruime slaapkamers - patiotuin op het zuidwesten - garage en carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s - gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - vloer na geïsoleerd - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2005 - dak volledig vernieuwd in 2001 - groene en rustige buurt met slechts bestemmingsverkeer - op loopafstand van diverse voorzieningen Nieuwsgierig naar deze unieke bungalow? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat u deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.