Direct naar de inhoud
Logo van Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Lage Maten 5

3828TC Hoogland • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Negenplus Makelaars Amersfoort

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 4.613

Fotogalerij

Lage Maten 5 Hoogland
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tijdelijk in stille verkoop, een unieke kans! Bel voor een bezichtiging Jan Huisman Makelaardij 033-4333503 Dit huis is verrassend groot en erg mooi, ca.7,90m breed! De afwerking in het huis is licht, modern en eigentijds. Een erg leuke robuuste gezinswoning op een toplocatie aan de rand van Hoogland, ideaal voor een groot (samengesteld) gezin of bewoners die van veel ruimte, luxe en comfort houden! De woonoppervlakte is ca.181m2, Overig inpandig ca.18m2, inhoud ca.660m3, perceel 267m2. Recent gemaakt Energielabel A. Tuingericht is een zeer royale woonkamer met hoge glaspartijen, veel lichtinval en een optische verbinding met de diepe zonnige tuin. Voor is de eetkeuken, inpandig een berging/garage. Op de verdiepingen zijn 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers plus een balkon. Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt op een erg leuke locatie aan de rand van Hoogland met direct aangrenzend ook de wijken Kattenbroek en Nieuwland. Achter het perceel is een speeltuintje. De straat daarachter ligt aan water en heeft een gemoedelijke dorpse sfeer. De diverse uitvalswegen en de snelwegen (A1/A28) zijn in een paar minuten bereikbaar. Op loopafstand is het dorp Hoogland. Landelijk buitengebied, de winkelcentra Emiclaer en De Nieuwe Hof, diverse scholen, (sport)voorzieningen, NS station Schothorst zijn op 5 a 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het historische stadscentrum en ook het NS station Centraal zijn op ca. 20 minuten fietsafstand. De woning heeft een fijne sfeer, eigentijdse algehele afwerking, is een heerlijk huis! Bouwjaar 1994, in 2002 vergroot met een dakopbouw, in 2010 achter uitgebouwd Parkeren op eigen terrein Eigen elektrisch laadpunt Schilderwerk voorzijde woning is van 2025 Energielabel A, recent opgesteld 10 zonnepanelen, gelegd in 2021, 450 Wp vermogen per paneel Groepenkast elektra vernieuwd in oktober 2020 Verwarming: Remeha Calenta combi cv-ketel van 2009, laatst onderhouden in 2025 In de tuin is een grote houten berging over de breedte van het perceel Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de eetkeuken, inpandige berging en de woonkamer. In de hal is de toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is een fantastische grote ruimte. Aan de tuinzijde werd de begane grond over de volle breedte uitgebouwd. Het fraaie aan deze uitbouw is dat hoge glaspartijen zijn toegepast. Dit geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. Bovendien is er veel lichtinval. In de woonkamer is een grote eettafel, een gezellige en ruime zithoek met gashaard en ook een op maat gemaakte open wandkast. Op de vloer ligt parket. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het midden is de luxe Bulthaup keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is ingericht met veel praktische kastruimte, diverse brede lades, een koffiecorner, directe verlichting op het aanrechtblad en de volgende apparatuur: een inductie kookplaat (2022), een design afzuigkap (2022), Quooker (2022), koelkast (2023), vaatwasser, Siemens Topline combi oven/magnetron. De keuken is in open verbinding met de eetkeuken aan de voorzijde. Hier is een deur naar de voortuin. In de inpandige berging is een op maat gemaakte kast. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur en een keukenblok met gootsteen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, wandkast met bergruimte en ook de opstelling van de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit. De overloop biedt toegang naar ruime 4 slaapkamers (1 met wandkast) plus de badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. Op de 1e en 2e verdieping is een mooie parketvloer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar het balkon plus een bergkast. Toegang naar de ruime 5e slaapkamer, de 2e badkamer plus een grote 6e slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tuin: De diepe achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, pergola en borders. Achter in de tuin is een verrassend grote houten berging over de breedte van het perceel, met in de berging een deur/achterom, ruimte voor het stallen van een motor. De berging heeft een overstek met verlichting en ruimte voor een gezellige zithoek. Achter is zonwering. Voor het huis is een siertuin en bestrating met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Voor is ook een eigen laadpunt voor de elektrische auto. Deze plek leent zich ook voor het tijdelijk stallen van een caravan op het moment dat u die wilt in of uitruimen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.