Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Pastorielaan 24

3828EV Hoogland • Utrecht

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.440

Fotogalerij

Pastorielaan 24 Hoogland
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME & LICHTE GEZINSWONING  Ben jij op zoek naar een ruim huis in een rustige, kindvriendelijke buurt? Van een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, tot een fijne open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Met een energielabel A, een eigen oprit, én een ruime en groene tuin is dit niet alleen praktisch, maar ook een duurzame én eigentijdse keuze. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen van de stad op een steenworp afstand. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Lichte woonkamer: Met een schuifpui naar de zonnige achtertuin wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. Open keuken: Volledig voorzien van een multifunctioneel keukenmeubel voor extra werkoppervlak, een 5-pits gaskookplaat, een warmhoudlade, Quooker en diverse essentiële apparatuur, zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vier slaapkamers: Royale zolderslaapkamer met schuifpui naar een ruim dakterras én nog drie kamers op de eerste verdieping die je flexibel kunt inrichten als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Complete badkamer: Ruime badkamer met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine mét stoomfunctie en toilet. Ruime en groene tuin: Volop privacy, meerdere zithoeken, een sfeervolle overkapping én een eigen berging – écht een plek om helemaal tot rust te komen. RUIM WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Binnen wordt direct duidelijk dat dit huis functioneel en ruim is opgezet. De woonkamer voelt licht en ruim aan door de grote raampartijen en schuifpui richting de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer, die onderdeel uitmaakt van een schitterende uitbouw. Dankzij de ramen rondom geniet je hier van een ongeëvenaarde lichtinval en prachtig zicht op het groen, alsof je midden in de tuin zit. Zowel de woonkamer als de eetkamer ademen rust en bieden volop ruimte om te genieten van huiselijk comfort en het gevoel van buitenleven. In de zomer kun je de schuifpui openen en de tuin gemakkelijk betrekken bij je leefruimte, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is een plek waar functionaliteit en plezier samenkomen. Hier wordt het bereiden van heerlijke gerechten een feestje! De ruim opgezette keuken met flexibel keukenmeubel biedt alle ruimte om creatief aan de slag te gaan, of je nu een snelle maaltijd voor jezelf maakt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie wilt bereiden. Moderne apparatuur maakt alles moeiteloos, terwijl handige extra’s zoals een warmhoudlade en Quooker het nét wat makkelijker én luxer maken. Dankzij de slimme indeling blijft de keuken overzichtelijk en opgeruimd, zodat je volledig kunt genieten van jouw culinaire momenten. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn – denk aan kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De zolderverdieping is voorzien van een royale hoofdslaapkamer met een schuifpui naar het balkon. De slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.  De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine met stoomfunctie. De combinatie van praktisch gebruiksgemak maakt dit een comfortabele en goed ingerichte ruimte. En natuurlijk niet te vergeten: de praktische extra’s van de woning. Er is een oprit voor je auto, een garage die nu wordt gebruikt als opslagruimte, en zowel een voor-, zij- als achtertuin. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar denkt ook na over gebruiksgemak. De ligging is ook een groot pluspunt. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. De wijk heeft een warm en divers karakter, waar jong en oud samenkomen. Een fijne plek om nieuwe mensen te ontmoeten en je snel thuis te voelen. Tegelijkertijd zit je dichtbij alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportmogelijkheden, winkelcentrum Kraailandhof én de binnenstad liggen allemaal op korte afstand. Ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen die van alle gemakken voorzien willen zijn zonder in te leveren op rust en ruimte.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en stoomcabine

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.