Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Foeliestraat 33

3193TE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.241

Fotogalerij

Foeliestraat 33 Hoogvliet Rotterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens en smaak kunt inrichten? Deze eengezinswoning aan de Foeliestraat 33 in Hoogvliet Rotterdam heeft veel potentie, en is een prachtig blank canvas, dat omgetoverd kan worden naar een knusse gezinswoning! Deze unieke kans kun je niet voorbij laten gaan! Interesse? Dat begrijpen wij! Maar wacht niet te lang, plan snel een bezichtiging in via 085-0044277. De woning heeft een diepe achtertuin en ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn diverse winkels en een basisschool. ’Winkelcentrum Hoogvliet aan de Binnenban, met een grote keuze aan winkels, detailhandel en horeca voorzieningen, ligt op 10 minuten fietsafstand (gratis parkeren). De snelweg A15 is binnen enkele autominuten bereikbaar zodat omliggende steden en Europoort, snel aan te rijden zijn. Er is ook een prima busverbinding op 4 minuten loopafstand naar metrostation Hoogvliet. Vanaf dit metrostation ben je binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam of op centraal Station Rotterdam. Begane grond: Entree/hal met opstelling van de meterkast, de toiletruimte, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. Tevens is er een ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De begane grond is voorzien van een nette parketvloer en structuurwanden. Via een toog is de keuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een nette L-opstelling en beschikt over diverse apparatuur zoals: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Via een deur kom je in de royale achtertuin. De fijne achtertuin ligt op het noordwesten en door de diepte van de tuin is er altijd een fijn plekje in de zon te vinden! Aan het huis is een overkapping gemaakt die toegang biedt tot de stenen berging. De tuin is voorzien van nette bestrating en sfeervolle borders met sierbeplanting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één kleinere kamer (ideaal als werk-/hobbykamer). De eenvoudige badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid met regen- en handdouche, een tweede toilet en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld. Door het aanwezige raam is er een fijne lichtinval en een natuurlijke ventilatiemogelijkheid. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Bouwjaar 1965; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m² - Perceeloppervlakte: ca. 167 m² - Oplevering in overleg/kan spoedig. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.