Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Gaarde 14

3193EA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.671

Fotogalerij

Gaarde 14 Hoogvliet Rotterdam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING MET ROYALE TUIN EN GARAGE, CENTRAAL GELEGEN IN HOOGVLIET Welkom aan de Gaarde 14, een charmante en verrassend ruime woning uit 1937, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 395 m². Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van authentieke details, een praktische indeling én een fantastische ligging in een rustige, groene buurt – op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Zeer ruim met een woonoppervlakte van ca. 143 m² - Stenen garage (ca. 19 m2) met parkeren op eigen erf - Zonnige tuin op het zuidwesten - Authentieke bouwstijl uit 1937 met sfeervolle details - Multifunctionele ruimte op de verdieping: ideaal als werkplek of hobbykamer - Centrale ligging nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Via de ruime entree met hal, toilet en trapopgang betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds (2.82 m) en veel lichtinval biedt een fijne plek om te ontspannen. Dit een fijne woonkamer waar u kan ontspannen en in de winter heerlijk kan genieten van het haardvuur. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met zicht op de tuin en aansluitend de gesloten keuken. Vanuit hier heeft u via de tuin toegang tot de bergingen en de inpandige garage – ideaal voor extra opslag of een klusruimte. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting, en een extra multifunctionele ruimte of extra slaapkamer. VLIERING Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met bergruimtes aan beide zijden. De nokhoogte van 2.15 m maakt dit een functionele verdieping. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon. De gehele tuin is ruim genoeg voor verschillende zitjes, een moestuin of speeltoestellen. Aan de voorzijde biedt en garage plek voor meer dan een auto. BELANGRIJKSTE KENMEKREN: Vraagprijs: €550.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Bouwjaar: 1937 Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) Energielabel: E (oud label) Oplevering: in overleg Oriëntatie tuin: Zuidwest Type woning: 2-onder-1-kapwoning EEN WONING MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor een hobby, een kantoor aan huis of gewoon heerlijk wilt wonen op een centrale plek in Hoogvliet – deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en ontdek het zelf! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.