Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Isoldestraat 9

3194VE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Brabant Makelaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.315

Fotogalerij

Isoldestraat 9 Hoogvliet Rotterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Isoldestraat 9, een ruime en lichte eengezinswoning met drie slaapkamers, een achtertuin op het westen, een open keuken en drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte van ca. 95 m², een perceel van 147 m² en een rustige ligging in een kindvriendelijke straat, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een comfortabele gezinswoning. Ligging De woning ligt in een rustige en groene wijk van Hoogvliet Rotterdam, waar kinderen veilig kunnen spelen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de rest van Zuid-Holland zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in de buitenlucht vind je diverse parken en recreatiegebieden in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer ben je bovendien binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Begane grond Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met het toilet, garderobekast en de trapopgang. De royale doorzonwoonkamer valt direct op door het vele daglicht en de prettige indeling. Hier is genoeg ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, een fijne verlenging van de leefruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De ruime badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte. Buitenruimte De achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een prettig terras. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die veel extra opbergruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruime doorzonwoonkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Vrij parkeren in de straat • Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw, vergelijkbaar met die van de buren (zie foto’s) Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 95 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud: 307 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
307 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.