Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Karwijstraat 97

3193TH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Karwijstraat 97 Hoogvliet Rotterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TURN KEY wonen met een tuin van maar liefst 150 m² en vrij uitzicht op het Ruigeplaatbos? Welkom aan de Karwijstraat 97 in Hoogvliet! Deze ruime eengezinswoning is in 2021 volledig verbouwd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers én een balkon op het zuidoosten. De diepe tuin van ca. 25 meter ligt heerlijk vrij aan het groen. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. Via moderne taatsdeuren stap je de ruime leefruimte binnen. De woonkamer is uitgebouwd en strak afgewerkt met een doorgelegde visgraat PVC-vloer. Het verlaagde plafond met dimbare inbouwspotjes en de grote raampartij zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je direct de riante achtertuin in. De tuin is maar liefst 25 meter diep (ca. 150 m²) en ligt heerlijk vrij aan het Ruigeplaatbos, waardoor je geniet van veel rust en privacy. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021), voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich slaapkamer vier aan de achterzijde. Daarnaast is er een extra ruimte met de wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte met de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Volledig verbouwd in 2021 - Luxe badkamer - Vier slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - Diepe tuin van ca. 150 m² - Vrij uitzicht op het Ruigeplaatbos - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 47 m² - Slaapkamer 1: ca. 10 m² - Slaapkamer 2: ca. 12 m² - Slaapkamer 3: ca. 11 m² - Slaapkamer 4: ca. 15 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Balkon: ca. 5 m² - Tuin: ca. 150 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Woensdag 18-03 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.