Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Kostverloren 6

3191AL Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 569.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.740

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Kostverloren 6 Hoogvliet Rotterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Splinternieuwe en energiezuinige woning met energielabel A+++, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Deze moderne woning biedt volop ruimte en comfort, met een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een grote dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden, drie zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. Dankzij de duurzame en energiezuinige voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor comfortabel wonen. Een perfect thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, ruime en instapklare woning in een rustige en prettige woonomgeving. Indeling. Begane grond: Hal/entree met stijlvolle pvc-vloer en lichte spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de unit voor de vloerverwarming en ruimte voor de garderobe. De woning beschikt bovendien over een uitgebreide, moderne meterkast (stadsverwarming en glasvezel). Vanuit de hal bereik je via de trapopgang en de deur de royale woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) met veel raampartijen is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer beschikt over een handige voorraadkast en biedt via de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Keuken: De open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer en heeft een praktische L-vormige inrichting met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron. Vanuit het grote raam in de keuken heb je bovendien een leuk zicht op het openbare groen aan de voorzijde. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een internetaansluiting, vloerverwarming, een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd en voorzien van een brede wastafel met meubel en twee kranen, een designradiator, een tweede toilet met zwevend closet en een inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop en de toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. Wasruimte: Hier tref je de opstelling van de wasmachine en de droger. Slaapkamer 4: Deze royale slaapkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming, diverse opberggelegenheid achter de knieschotten en een grote dakkapel. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en sierlijke borders met diverse bloemen en planten. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan, elektrische zonwering en een vrijstaande houten berging met elektra. De achtertuin is volledig omheind en biedt daardoor volop privacy. Algemeen: - Eigen grond; - Eigen parkeerplaats achter de woning (nummer 8); - 3 Zonnepanelen; - Stadsverwarming en op alle verdiepingen vloerverwarming; - Bijdrage V.v.E. € 29,34 p/m (mandelig terrein); - Energielabel A+++ - Trapbekleding met antislip; - Uitgebouwde woonkamer; - Luxe binnendeuren; - Rustig gelegen maar op steenworpafstand van voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.