Direct naar de inhoud
Logo van Schildtvoorde NVM Makelaardij

Lohengrinhof 4

3194JE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Lohengrinhof 4 Hoogvliet Rotterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene wijk Oudeland ligt deze ruime eengezinswoning op een perceel eigen grond van 152m2. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. Middels de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. De nette open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de geheel betegelde badkamer en drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Hoogvliet Rotterdam, biedt deze locatie een prettige combinatie van wonen en gemak. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum Hoogvliet is snel bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder metro en bus, bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een goede verbinding met Rotterdam en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A15 en A4 eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen Indeling Begane grond: - Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning' - In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en vaste kast. - De sfeervolle doorzon woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; - De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasmachine. - Via de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin. Buiten: - De woning is voorzien van een voortuin en ruime achtertuin welkef is voorzien van een houten berging en achterom. Eerste verdieping: - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - De volledig betegelde badkamer is voorzien van whirlpoolligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. - Slaapkamer 1 & 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Kast voor de Cv-ketel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1960; - Woonoppervlakte: ca. 95 m²; - Inhoud: ca. 310 m³; - Energielabel C; - De woning is gelegen op eigen grond; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer; - Voorzien van een Cv-combiketel ( Vaillant |2014 | huur). Deze cv-combi betreft huur voor € 35,- per maand. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen aan de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.