Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Lokkertsemolenweg 132

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ooms Makelaars Spijkenisse

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.988

Fotogalerij

Lokkertsemolenweg 132 Hoogvliet Rotterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht op groen en water. Dit 4-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van complex 'De Korenmolen' in de geliefde wijk 'Tussenwater'. Het appartement is netjes verzorgd en uitgerust met onder andere een verzorgde open keuken, nette badkamer, 3 prima slaapkamers en een balkon op het westen met uitzicht op water en groen. Op de begane grond is er een eigen fietsenberging. Voorzieningen als openbaar vervoer (metrostation Hoogvliet op 850m) , uitvalswegen richting A15 en A4, diverse basisscholen en winkelcentrum Hoogvliet aan de Binnenban zijn op korte afstand gelegen. Ook het Ruigeplaatsbos aan de Oude Maas is slechts op 10 minuten fietsafstand en hier kunt u genieten van groen of het aanschouwen van de schepen op de Oude Maas. Indeling: Begane grond: Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de eigen bergingen. 3e verdieping: Ruime hal/entree met meterkast (5 groepen + ALS), toilet met fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, MV-unit en de CV-combiketel (Vaillant, 2008) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het uitstekend ingedeelde appartement. De ruime woonkamer van 35 m² heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde hoekopstelling en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, Bosch fornuis, RVS afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen waar u tot de late uren van de zon kunt genieten. De grote raampartijen op het westen geven u dus ook veel lichtinval in de middag en avond. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een uitzetraam en een ligbad met spatscherm. De 3 slaapkamers zijn momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, werkkamer en logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen en vast raam met ventilatierooster. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Energielabel B Woonoppervlakte: 83,2 m2 Balkon op het westen met vrij uitzicht Eigen berging (v.v. elektra) op de begane grond Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049 Bijdrage VvE. ca. € 204,11 per maand De gehele woning (behoudens technische ruimte, toilet en badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. Oplevering: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.