Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Lokkertsemolenweg 78

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.823

Fotogalerij

Lokkertsemolenweg 78 Hoogvliet Rotterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoogte met alle comfort binnen handbereik! Op de 7e etage van het verzorgde complex “De Watermolen” ligt dit lichte 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon met prachtig uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Het complex is netjes onderhouden en ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig naar de ruimte en het uitzicht? Wij laten dit fijne appartement graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Indeling Begane grond: De toegang tot het complex middels een afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de liften, de trapopgang en de bergingen. 7e etage: Via de lift is de toegang tot de nette corridor, welke toegang geeft tot de appartementen. De woningentree biedt toegang tot de hal met toegang tot de meterkast, de technische ruimte, het toilet, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer geeft toegang tot de keuken en het overdekte balkon. Het volledige appartement is voorzien van een Novilon vloer en een spachtelputz wandafwerking. De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft door de hoekligging veel ramen en derhalve veel lichtinval. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het overdekte terras biedt genoeg ruimte voor een zitje zodat je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het fijne uitzicht! De twee slaapkamers zijn lekker ruim en voorzien van een tapijtvloer. De technische ruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine- en droger. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een radiator. Tevens is het separate toilet volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 35 m2 Slaapkamer 1 circa 14 m2 Slaapkamer 2 circa 9 m2 Bijzonderheden: -Schilderwerk binnen en buiten 2021 -Overdekt balkon -Vrije ligging -Erfpacht afgekocht tot en met 11-01-2049 -Goed functionerende VvE met een bijdrage van circa €195,- per maand -Metro en centrum op loop- en fietsafstand -Oplevering in overleg, medio februari Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.