Direct naar de inhoud
Logo van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Okkersheul 44

3191TR Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.465

Fotogalerij

Okkersheul 44 Hoogvliet Rotterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE WEBSITE OKKERSHEUL44.NL In ‘het Middengebied’ van Hoogvliet, een gunstig gelegen kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en openbaar vervoer, (Bus en Metro) Gebruiksoppervlakte totaal 101m², Wonen begane grond en 1e verdieping 82m², oppervlakte 2e verdieping 19m². Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer heeft een oppervlak van circa 25m² en is rustig gesitueerd aan achterzijde van het huis. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig ingericht met een witte opstelling met een donker blad. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 11,5 m², 10 m² en 6 m². De licht betegelde, badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier is een grote 4e slaapkamer heel goed mogelijk. Op deze verdieping is, naast bergruimte, de opstelplaats van de Intergas HR-ketel, leeftijd 2010. Buiten: Fijne achtertuin op het oosten van 7 x 10 meter, met achterom. Vrijstaande berging achter in de tuin. Bijzonderheden: - Fijne tuin op oost - Stukje zijtuin is geen eigendom en wordt niet mee verkocht - Erfpacht canon afgekocht tot 2019 april 2036 Einddatum erfpacht 20-04-2085 - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Vrije ligging achter - Snelle oplevering mogelijk - Project notaris Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. ENGLISH Nice corner house with 3 bedrooms, an attic and a large backyard (East) All kinds of services are in the direct area of the house. You can view this property without our real estate agent present. Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference. Schedule your viewing now on the website okkersheul44.nl Project notary: Drost Juten Netwerk Notarissen Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link). The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-04-2085)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.