Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Orpheopad 8

3194VN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.594

Fotogalerij

Orpheopad 8 Hoogvliet Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Funda of via onze website. Wanneer je de Funda aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig! Ruime tussenwoning met drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten Deze 5-kamer (6 mogelijk) tussenwoning beschikt over drie rechte verdiepingen, vier ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een rustige plek in de wijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. De woonkamer is tuingericht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie kamers). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast waarin de cv-ketel (Remeha) en de wasmachineaansluiting zijn geplaatst. Daarnaast is er een separate ruimte die gebruikt kan worden als was- en droogruimte. Achtertuin De achtertuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin is ingericht met bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eventueel speelvoorzieningen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmaterialen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder weer of in de avonduren beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden * Bouwjaar 1961 * Perceel: 132 m² * Drie volwaardige woonlagen * Vier slaapkamers (vijf slaapkamers mogelijk) * Geheel voorzien van dubbel glas * Natuurlijke ventilatie -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.