Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Oudelandseweg 218

3194XB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Oudelandseweg 218 Hoogvliet Rotterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oudelandseweg 218 in Hoogvliet Rotterdam Klushuis met tuin aan het park Op zoek naar een betaalbaar huis met potentie? Dan is dit je kans. Deze eengezinswoning aan de Oudelandseweg in Hoogvliet ligt direct aan het groene Oudelandspark, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Met een stevige basis, prettige indeling en een mooie locatie is dit een fijne plek voor starters of jonge doorstromers die graag de handen uit de mouwen steken. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het huis is. Grote ramen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer, die eenvoudig naar eigen wens opnieuw ingedeeld en afgewerkt kan worden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin — een groene oase op het zuidwesten, waar je 's zomers tot laat in de zon zit. De tuin is beschut, biedt veel privacy en beschikt over een handige berging én achterom. Fijne indeling met drie slaapkamers De woning telt twee verdiepingen. Boven vind je drie slaapkamers van goed formaat, die nog helemaal naar eigen wens zijn in te richten. Een ideale indeling voor een klein gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, en biedt een prima uitgangspunt voor een moderne upgrade. Ook de keuken biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van een eigentijdse woonkeuken of kookeiland. Centrale ligging in Hoogvliet De ligging is absoluut een pluspunt: aan de rand van het Oudelandspark, met vrij uitzicht op het groen en de waterpartij. Hier wandel je zo het park in voor een rondje hardlopen, een picknick of gewoon even een frisse neus. Tegelijk woon je vlak bij voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen richting Rotterdam en Spijkenisse. Een perfecte uitvalsbasis dus. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen aan het Oudelandspark - Achtertuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte: ca. 71 m² - Perceeloppervlakte: ca. 123 m² - Eigen grond - Bouwjaar: 1960 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Kunststof kozijnen - Energielabel: E - Oplevering: kan snel Ben jij klaar om van dit huis jouw eigen fijne plek te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je het graag zien. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
252 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VR-ketel (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.